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Participaciones del usuario pedrus007

pedrus007 17/07/15 16:29
Ha respondido al tema Alquiler local impago de iva
Buenas tardes Andreu Jordi creo que el asunto no es si el contrato es abusivo o no evidentemente siempre hay un margen que dar al inquilino en mi caso 12 mensualidades incobradas( todo el año 2014 y en 2015 todavia siguen sin pagar los atrasos ) a la doceava es cuando se metió la demanda de deshaucio y como mucha razón( tambien hay que tener en cuenta la situación del arrendador pero no es un asunto a tratar aqui ni para dedir si es justo o no) Simplemente quiero saber si alguien puede contestar o aportar luz a la preguntas que expongo. Gracias un saludo
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pedrus007 18/06/15 09:07
Ha respondido al tema Retencion alquiler no percibidas
Gracias Lunatico, por tu interes, el enlace esta roto, pero comento lo que he averiguado por si a alguien le resulta de utilidad: 1º hay que declarar todos lon ingreso aunque no se cobren( se declaran cuando resulten exigibles).¿ pero claro si has declarado Ingresos de Enero a Diciembre ? ¿cuanto saldo de dudoso cobro puedo meter? los que van de Enero a Junio de 2014 si la denuncia se presento en JUNIO DE 2014 o puedes meter tambien los de Julio a Diciembre de 2014?? Pues la ley dice "Cuando entre el momento de la primera gestión de cobro( en mi caso Julio de 2014) realizada por el contribuyente y el de la finalización del período impositivo hubiesen transcurrido más de seis meses, y no se hubiese producido una renovación de crédito" No lo dice claro ¿ alguien puede opinar? Interpretacion a) te deduces solo las mesualidades de Enero a Junio de 2014 en la declaracion de 2014( que se presenta hasta junio de 2015) y despues presentas rectificacion de autodeclaración pasados 6 meses de la ultima mensualidad no cobrada Diciembre de 2014 es decir rectificas declaracion en Julio 2015. Interpretacion b) metes como dudoso cobro todo el año 2014 ya que dese la PRIMERA VEZ que se intento el cobro en Junio y la finalizacion del periodo impositivo han pasado mas 6 meses. 3º En cuanto a las retenciones del alquiler ha habido un cambio de criterio, antes se podian meter, pero ahora no se puede hacer hasta que no se abonen por la otra parte cuand el inquilino pague hay realizar una rectificacion de declaracion y meterlas en el año en que declaraste los ingresos. saludos
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pedrus007 20/05/14 12:44
Ha respondido al tema Duda estimación directa simplificada, módulos y regímenes de iva
Después de mucho indagar aquí están las respuestas por si alguien se las ha planteado: 1º No se puede estar al mismo tiempo en módulos y estimación directa simplificada 2º Si se esta en módulos se esta en régimen simplificado de iva 3º Al estar en en estimación directa simplificado y ejercer actividad de comercio minorista estas obligado a estar en el regimen de recargo de equivalencia de iva 4º Habría que hacer el modelo 130 por la actividad cuyos rendimientos no están sujetos a retención. pero lo que no se es si habría que poner en el modelo los rendimientos de las dos actividades la empresarial y la profesional o simplemente los de la actividad empresarial. saludos
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