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Participaciones del usuario Pachi74 - Hipotecas

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Pachi74 07/04/17 12:41
Ha respondido al tema Gastos Hipotecarios. Respuesta BBVA
Uscar, yo si he leido en otros foros que han devuelto unos 500 €, a algunos no todos. Entiendo tu exposicion y lo habia comentado a efectos practicos no tiene mucho sentido. Ahora bien, esta gente tiene que cogerse a lo que sea y si obsevan que el parrafo no es identico al esgrimido por el Supremo, pues adelante, no son idénticos, no hay devolucion. Sabes cuanta gente no demandará?... como la clausula suelo, ellos son conscientes que tienen que devolver parte pero mientras tanto, pues que la gente demande y ya veremos mas adelante. Saludos
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Pachi74 07/04/17 12:17
Ha respondido al tema Gastos Hipotecarios. Respuesta BBVA
Hola Uscar, por si te sirve de algo, te comento lo que me han comentado y que seguramente sea el motivo de la no devolucion. Se ve que para que exista algo de devolucion debe coincidir el parrado que se refiere a los gastos con el parrafo que aparece en la sentencia del supremo. Si este no coincide, rechazan toda argumentacion, anque a los efectos practicos sean similares. En fin, ahora ya sabemos mas o menos el porque unos si y otros no. Hay que seguir peleando el asunto. saludos  
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Pachi74 07/04/17 11:42
Ha respondido al tema Gastos Hipotecarios. Respuesta BBVA
Hola, gracias por la respuesta. Lo que no entiendo es porque a unos SI, algo he leido que devuelven, no todo. Y a otros, como tu caso y el de mi amigo, NO. No entiendo en que se basan. He leido la reclamacion que le hice por si acaso y nada, todo lo logico. Hacia mencion a los gastos del prestamo hipotecario y no de la compraventa. En fin, habra que plantearse el tema judicial porque, conozco de primera mano el BDE por una reclamacion que hice de la clausula suelo, y por mucho que te den la razon, NO es vinculante y puedes perder un año... El problema es que judicialmente el tema no esta muy claro todavia.   Saludos
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Pachi74 06/04/17 13:49
Ha respondido al tema ¿Puedo reclamar la retroactividad de la cláusula suelo si tengo sentencia firme? El Tribunal Supremo vuelve a decir NO
Lorena, la verdad es que es triste pero real como la vida. Así la gente que no hizó nada tiene mas ventajas respecto aquellos que emprendieron la batalla jurídica, es justo?? creo que no. Es igual que aquellos, mi caso, que pese a demandar al banco con anterioridad a la famosa ST Supremo de mayo 2013, de no devuloción por el posible quebranto económico, y dado que mi sentencia fue dictada por el colapso judicial con posterioridad, el juez aplico el criterio de "quebranto económico". Entonces como se explica que una demanda individual le afecte una colectiva???... No lo veo justo. En cuanto este tema, pues mas de lo mismo. Esto a que lleva? Ahora con los gastos esperaremos despejen dudas, existan valientes que demanden y veremos el día de mañana. Mejor esperar que no salir escaldado como los valientes que demandarón.  Saludos
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Pachi74 31/03/17 10:38
Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos
Buenos dias. Sr. Federico, he recibido una diligencia relativa Nueva Designación de Ponente Sala de Admisión. El expediente fue admitido en Sala en diciembre-15. Esta notificación es un cambio en el Ponente?? Es un mero trámite. Puede llevar a que en breve exista resolución o simplemente es una comunicación y todo sigue igual. Es la primera que recibo.  Saludos
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Pachi74 23/03/17 10:11
Ha respondido al tema Sentencia estimatoria en primera instancia, apelación por las cantidades reclamadas
Compañero, comparto 100% tu exposición. Lo mismo que has comentado, vengo diciéndolo hace años. No tenía ningún sentido el argumento de quebranto económico redactado por el supremo para no devolver. Cuando empeze algún amigo experto en la mateia me comentó que ni loco terminaría en el Supremo, estoy en el supremo. Date cuenta, en 1 instancia, demanda interpuesta enero13, por el camino surge la ST supremo mayo13, lo cual conlleva a que el juez no dictamine devolución total pero si que me devolvierán lo ya amortizado... no había por donde cogerlo...reparto de costas... el banco recurre y en audiencia me dan retroactividad total pero como estaba aquello del Supremo, no se atreven y reparten nuevamente costas... ïmaginate lo que llevo pagado y todavía estoy igual y lo que queda... supongo que el supremo no será menos y volverá a repartir costas... Al final, obligado a demandar porque el banco (arquia) no quiso hacer caso al informe favorable del BDE que yo tenía, me encuentro que puedo obtener toda la razón pero habré desembolsado unos 4.000 € (abogado, procurador, tasas gallardon, registros, etc...)...y luego vendrá hacienda... donde esta el negocio??? Nada, en esta justicia confio poco.. a los hechos me remito, nos ha salvado la europea que no está tan manipulada como la de aquí.... Que me expliquen Quebranto Económico... y la banca sigue aplicando la clausula suelo y aumentando sus beneficios...para salir corriendo.   Saludos
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Pachi74 23/03/17 09:33
Ha respondido al tema Sentencia estimatoria en primera instancia, apelación por las cantidades reclamadas
Compañero, como muy bien te han comentado, simplemente al banco les interesa retrasar al máximo el proceso aunque mas tarde tengan que pagar. Date cuenta que no tienen sanción alguna, pueden seguir robándonos con amparo de la justicia y del gobierno de turno. Date cuenta que mi caso se encuentra en el Supremo y después de 7 años de litigio todavía tengo la clausula. Es decir, les sale barato seguir aplicándola y esperan que algún cliente se caiga por el camino, se canse o vete a saber. Ellos tienen el poder económico que les respalda y les permite pleitear y tener que pagar intereses. A nosotros nos queda el consuelo que gracias al TJUE nos han dado la razón y les da en toda la cara al Supremo y a la banca... En fin, cualquiera de nosotros (persona fisica) ya hubieramos dejado de infringir normativa e intentariamos pagar lo mas pronto posible para evitar pagar intereses pero a la banca, les da igual, mucho mejor retrasar al máximo y mientras tanto nos sacan los cuartos por otro lado.   Saludos
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Pachi74 22/03/17 19:03
Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos
Buenas tardes, lo que he comentado es 100% veridico, y si, dicho por el profesional que lleva mi caso... se lo puede creer o no. Otra cosa, y esto es cosecha mía, es que por darme una contestación después de dos añós el expte., en el supremo, puede que hubiera querido darme "esperanza" que a no muy tardar el Supremo dará una contestación a todos los recursos pendientes y en concreto el mío que supera con creces el tiempo medio que hablan (diciembre 2014). Es evidente, que los magistrados que en su momento dijeron quebranto económico ahora tienen que darnos la razón al 100%. Porque desconozco el tema, pero en algún momento el Supremo tendrá que dejar de "admitir" recursos de casación que versen sobre un tema ya sentenciado (mi opinión). En fin, agradecer su respuesta, pero reitero, lo que he comentado es verídico. Saludos
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