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Participaciones del usuario mateogar

mateogar 02/08/13 09:03
Ha respondido al tema Actualizados tipos de interés VPO desde plan 93 a 2005-2008
Depende del plan Alarme. Si te revisas las tablas y el documento indexado al principio de este tema lo sabrás. Entiendo que si tienes el 3,0008% estarás en el plan 2005-2008 y el nuevo tipo será el 2,76% como el mío, pero ya te digo te hablo por hablar, lo mejor que revises las tablas y salgas de dudas. A mi lo que más me indigna es que llevó razón, vaya documentación en mano y encima me intenten torear como si fuera tonto. No es mucho importe pero es indignante que los caraduras de los banqueros puedan hacer los que les venga en gana. ¿Alguien del foro que halla pasado algún situación similar y pueda aconsejarnos una vez agotada la vía diplomática con la entidad bancaria?. ¿Cuales son los pasos a seguir para establecer la reclamación pertinente?.
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mateogar 26/07/13 15:56
Ha respondido al tema Actualizados tipos de interés VPO desde plan 93 a 2005-2008
Hola a todos. Retomando este tema he esperado dos meses antes de acudir al banco y en el ultimo recibo de la hipoteca del mes de Julio (como me suponía) me siguen cobrando un interés 3,008%. Mi vivienda es VPO plan 2002-2005 y el tipo de interés que deberían aplicarme según la tabla del post inicial es de 2,76%. He acudido hoy a hablar con el director de la entidad (documentación y resolución boe en mano) y en resumidas cuentas me ha toreado indicando que desconocía esa bajada de interés y que su central y el Banco de España no les había notificado nada, salvo que halla cambios me seguirán cobrando el mismo tipo de interés hasta Enero-2014 (fecha de revisión) y solo me remiten a las escrituras que van a misa porque las firme ante notario. Entiendo que las escrituras no tienen nada que ver con un decreto que se aprueba. En el 2012 cuando se produjo las subidas de los tipos de interés de las hipotecas Vpo, me lo subieron al mes siguiente de la resolución. Estas afirmaciones se las he solicitado por escrito y obviamente ha negado realizarlas, así que lo único que he podido hacer presentar una hoja de reclamaciones indicando la negativa a la bajada del tipo de interés y la omisión y falta de información por parte del banco. Recuerdo que la entidad es La Caixa (antigua Cajasol) Ahora me pregunto... ¿Que más puedo hacer?. ¿Alguien que halla vivido una situación similar que pueda aconsejarme?. ¿Me ayudaría enviar un escrito informando de lo sucedido al Banco de España? ¿Cual es su dirección postal?. ¿Existe algún otro estamento al cual pueda dirigirme?. Gracias a todos por vuestros consejos. Saludos.
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mateogar 02/05/13 08:55
Ha respondido al tema Actualizados tipos de interés VPO desde plan 93 a 2005-2008
Perdona que insista pero... 1. Si no existe suelo/techo para VPO en estos planes del 93 a 2008 y si no hubiera modificaciones ministeriales como la citada en el asunto del hilo, ¿a que mínimo tipo de interés se agarraría el banco para aplicarselo al cliente?. ¿Existe algún decreto ley anteriormente a esta bajada en donde se fije un tipo de interés mínimo a aplicar?. 2. Yo tampoco lo sé, pero lo he vuelto a revisar y tanto en el perfil web como en los recibos emitidos aparece "tipo de interés vigente: 3,008%". ¿Podrían darse cuenta del error y reclamarme el 0,322% de interés no cobrado?. ¿Cuanto tiempo tienen por ley para reclamar este tipo de errores? ¿Todo lo que dure el préstamo hipotecario o existe alguna limitación?. 3. Disculpa mi torpeza pero en lenguaje llano para que lo entiendan el resto de foreros lo traducimos a "se aplica bajada en el próximo recibo del mes de mayo de 2013", ¿es así?. ¿O el documento se refiere a fecha de vencimiento a la fecha del próximo cambio de interés?. Como comenté en el mensaje anterior mi banco me fija dos fechas, fecha del próximo recibo (periodicidad mensual) al 14/05/2013 y fecha del próximo cambio de interés al 14/01/2014. Gracias por vuestros aportes.
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mateogar 01/05/13 13:02
Ha respondido al tema Actualizados tipos de interés VPO desde plan 93 a 2005-2008
Hola a todos. Soy nuevo en el foro y tras revisar mis escrituras, condiciones hipotecarias y toda la nueva documentación colgada por vosotros sigo en un mar de dudas. Os detallo mi caso particular. 1º/ Tengo un hipoteca vinculada actualmente a La Caixa (antigua cajasol) correspondiente a la compra de una vivienda VPO del plan estatal 2002-2005. No he realizado ninguna modificación ni subrogación de la misma desde su firma, ¿tengo cláusula suelo y techo?. Entiendo que no, pero me gustaría que me lo aclaréis. He revisado las escrituras de cabo a rabo y no encuentro ninguna mención sobre esto. En 2012 cuando se produjo la subida de los tipos de interés de la hipotecas, http://www.elmundo.es/elmundo/2012/05/18/suvivienda/1337351666.html, en mi plan se reflejaba una subida al 3,38% en Mayo de 2012 y mi banco no ejecutó esta subida hasta el recibo de Agosto de 2012 pero no siendo un 3,38% si no mucho menos un 3,008%. Aunque me ha beneficiado, esto es correcto?. 3º/ He visto que tras la noticia de la bajada de interés en mi perfil web del banco, han fijado la fecha para el próximo cambio de interés para el 14/01/2014 y me seguirían cobrando un 3,008% de interés en lugar del 2,76% que se ha fijado ahora. ¿Esto es legal si el estado ha publicado lo contrario?. ¿A partir de que día es de aplicación este cambio desde que se publica en el BOE? Siempre las revisiones me las han realizado en Abril (subidas ipc y otros de unos 3 o 4 años por año) y no se si es una artimaña del banco para no rebajar el tipo de interés de mi préstamo hipotecario hasta el 2014 por si la cosa vuelve a cambiar, por lo que agradezco vuestros consejos y opiniones al respecto. Mil Gracias de antemano!!!.
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