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Participaciones del usuario leopol72

leopol72 01/09/23 12:24
Ha respondido al tema Vehículo antiguo - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Si le das un valor razonable, no se molestarán en comprobarlo y lo darán por bueno.Por ejemplo, se me ocurre unos 500 eurosTambién puedes buscar en tablas el valor de ese coche aunque sea en otro año posterior, o de un modelo similar y ponerloSi pones cero, puede que lo comprueben
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leopol72 01/09/23 12:15
Ha respondido al tema 1 año después de irme a otro pais...
Si tienes otras pruebas sobre tu residencia allí mas de 3 años, es el momento de presentarlas. El padrón es la que ellos usan como principal, sobretodo en tu contra, pero no es la única vía para demostrar la residencia, existen otras muchas, como cualquier domiciliación a tu nombre, la dirección que aparece en el médico o en clubs o cualquier documento, incluso puedes aportar testimonios de los vecinos
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leopol72 30/08/23 09:42
Ha respondido al tema ¿Cuándo hacer una amortización anticipada de la hipoteca variable? - Amortización de hipoteca
Lo único que es cierto es que si el nuevo tipo es mayor, cuanto antes amortices, mas ahorras, pero da igual que lo hagas justo antes o justo después. Cada vez que se amortiza una cantidad, se vuelve todo a recalcular, qué mas da que sea antes que después del cálculo de la nueva cuota, el nuevo tipo de interés y por tanto los intereses a pagar no dependen de eso sino del euribor.
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leopol72 30/08/23 09:26
Ha respondido al tema MODELO 650 difiere de valor de escrituración
El valor a todos los efectos fiscales es el del modelo 650 en su momento, por lo tanto, la plusvalía futura se calculará sobre ese valor. Este nuevo que habeis puesto, salvo prueba en contrario no es el del fallecimiento, es el actualizado dos años después. Para que prevaleciera sobre el anterior, no solo habría que hacer una complementaria de sucesiones, habría que "demostrar" que en el 2021 se cometió un error y que ese es el verdadero del año del fallecimiento.Esa demostración se tendría que hacer cuando la AEAT os revisara la renta el año en que se venda.No se pueden cambiar a posteriori los valores declarados por cambios de opinión y sin justificación sin saber que puede tener consecuencias fiscales.Edito.  Esa escritura tiene que pasar por la Hacienda Autonómica, o bien como exenta al considerar que ya se presentó y que no procede tocarla porque los nuevos valores son solo a efectos de las adjudicaciones y compensaciones, o bien haciendo una nueva autoliquidación con esos valores pagando la diferencia, en el caso de que se pretenda cambiar los valores a los nuevos. 
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leopol72 29/08/23 09:21
Ha respondido al tema Cancelación parcial vs amortización de capital
Parece deducirse que aunque está prevista la comisión de desistimiento, al final, es cero, mientras no sea cancelación total.Supongo que lo podrás comprobar si en esas amortizaciones que has hecho te la han cobrado o no.Lo del recalculo de cuota o no mas bien parece un tema técnico de redondeo o cuadre de cuotas, si cuando das la orden de amortizar, lo haces sin cambiar la cuota, no te la cambian, salvo que se descuadre por algo y la modifiquen un pelin
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leopol72 29/08/23 09:09
Ha respondido al tema Subrogación o novación de piso de soltero
Eso que preguntas dependerá mas del banco que de otra cosa, si te sigue permitiendo figurar a ti solo, o aprovechará para incluir a tu pareja, no porque sea titular del piso, sino porque introduzca otro deudor
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