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Participaciones del usuario joanbe - Hipotecas

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joanbe 20/03/24 10:23
Ha respondido al tema Venta immobiliara con 65 años
Desconozco fiabilidad de esos porcentajes pero en cualquier caso no se aplicarían sobre precio neto de venta si no sobre beneficio obtenido entre la compra y la venta.
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joanbe 08/03/24 00:14
Ha respondido al tema Amortización parcial primer año
Superaría lo kafkiano una ley que prohiba pagar las deudas.Otro asunto es que el banco ponga condiciones más gravosas para amortizar, que sí lo permite la legislación. Deberás calcular si realmente te compensa la diferencia de los gastos de escriturar la hipoteca por 60000 en vez de 40000 (tanto ahora como en el momento de cancelarla) y las comisiones bancarias por amortizar anticipadamente
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joanbe 07/03/24 23:52
Ha respondido al tema Amortización parcial primer año
Los gestores bancarios tan tontos no suelen ser como para les cueles esa artimaña.Deberás respetar las condiciones que figuren en la escritura de la hipoteca, que ya deberías conocer en la FEIN que te de el banco. Tampoco es muy habitual una hipoteca por un importe relativo tan bajo.
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joanbe 07/03/24 11:16
Ha respondido al tema Devolución de provisión de fondo por venta vivienda
Si por las buenas no se avienen pinta mal porque costará más el proceso que lo adeudado si no está acogida a algun tipo de mediación.Depende cómo valore el daño que puede tener su reputación empresarial. Con la liquidación de la entrega a cuenta, denuncia en consumo (y tal vez en policía) es una opción, al colegio del gremio es otra pero ninguna es ejecutiva.
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