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La democracia obliga a respetar todas las opiniones... ¡Pero no puede hacer nada para que todas la opiniones sean respetables! Jaume Perich

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joanbe 04/05/24 18:38
Ha respondido al tema Herencia por venta casa
En el IRPF se declara por la diferencia entre el valor declarado en el Impto. de sucesiones (menos gastos vinculados justificables) y el valor de venta (menos gastos vinculados justificables). No por el precio total de venta.
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joanbe 04/05/24 18:32
Ha respondido al tema Error en escritura catastro - Compraventa de vivienda
¿Estás diciendo que tienes una nota simple de otra propiedad?¿Al menos es del mismo propietario que la vende?Debes obtener la nota exactamente de la propiedad que pretendes comprar. ¿Cómo sabes las cargas que tiene si te doy la del vecino?
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joanbe 02/05/24 23:35
Ha respondido al tema Pibank
Buscar es lo de menos. La cuestión es encontrar. Avisa si tienes suerte.
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joanbe 02/05/24 20:45
Ha respondido al tema Busco tarjeta de crédito para gastos grandes
Ninguna entidad da tarjetas sin previamente valorar la idoneidad del cliente.Tal vez sean 2000 € de inicio. Con el tiempo permiten (y fomentan) ampliar el crédito si lo consideran oportuno.Insisto, si tienes referencias, puedes llamar y pedir lo que necesitas. No conozco, tampoco he buscado, otra tarjeta con límites que excedan tantas veces mi nómina.
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joanbe 02/05/24 20:31
Ha respondido al tema Busco tarjeta de crédito para gastos grandes
Según estudio de solvencia wizink podría ser tu respuesta, aunque dudo que de entrada, salvo que dispongas de una muy buena situación te ofrezca tal cantidad. Por preguntar nada pierdes.Se puede domiciliar el cargo en cualquier entidad
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joanbe 02/05/24 20:25
Ha respondido al tema Duda Amortizacion Hipoteca o Prestamo
En el régimen general, la desgravación se calcula sobre un máximo de 9040 € por declaración. Si presentas conjunta, ya excedes del mínimo con la cuota mensual. Los 5000 no desgravaría nada. Solo si presentáis dos individuales os permitiria desgravar ese 15 %. Es cierto que ese 15% adicional, si se hacen dos declaraciones, es mejor que el 8,5% del personal, pero si no desgravas ahora lo puedes hacer en años venideros, una vez liquidado el préstamo personal. Deberías calcular qué te sale mejor.
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joanbe 30/04/24 23:08
Ha respondido al tema Duda Amortizacion Hipoteca o Prestamo
Reducir el más caro suele ser la mejor opción económicamente. Tanto si reduces plazo como si reduces cuota  podrías dedicar esos recursos a amortizar la hipoteca o disponer de mayor liquidez.
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joanbe 30/04/24 09:21
Ha respondido al tema Pibank
Como cliente no veo qué beneficio me aportaría una campaña de captación de nóminas
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joanbe 28/04/24 12:34
Ha respondido al tema Novación y subrogación
Si ella acepta, lo más económico es liquidar el condominio y seguir con la hipoteca actual. Por ese importe incluso podrias intentar retirarla a ella como deudora.Una opción aún más económica es liquidar la hipoteca y pagarle a ella la cuota mensual que puedas asumir en vez de pagársela al banco.A parte de la mutua confianza, depende de la necesidad de disponer de todo el dinero por parte de ella.
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joanbe 28/04/24 12:03
Ha respondido al tema Novación y subrogación
Operacion difícil e incierta. ¿Qué garantías tienes de que un banco acceda a darte un crédito hipotecario en condiciones ventajosas después de descapitalizarte?Lo suyo sería hacerlo de forma simultánea para no pillarte los dedos.La mejor alternativa para ti sería liquidar el 50% acordado y seguir pagando la actual hipoteca. El inconveniente sería para tu pareja en caso de impago ya que podrían reclamarle el pago de tu deuda si no se cubre con la venta o subasta del inmueble además de encontrarse limitada para obtener nuevos créditos al figurar como deudora previamente.
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joanbe 28/04/24 11:32
Ha respondido al tema Dos cuentas remuneradas - Pibank
Exige una sola nómina por un importe mínimo.Ofrece una tarjeta de débito para cada titular. Supongo que de crédito también, no las pedí por usar otras.
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joanbe 27/04/24 23:51
Ha respondido al tema Consejo amortizar hipoteca
Parece más interesante reducir en la más cara, tanto por ese 0,5% como porque ahora apenas amortizas capital en cada cuota y tras amortizar plazo pagarás menos de intereses y más de capital cada mes con la misma cuota que ahora.
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joanbe 25/04/24 15:59
Ha respondido al tema Hipoteca fija con TAE variable?
Podría entenderse que la TAE es fija MIENTRAS mantengas vinculaciones, que comprueban cada 6 meses.Si varian las vinculaciones, al semestre siguiente te aplican otra TAE. Y en ese cálculo incluyen el coste de los seguros, rozando el 4%, suponiendo que cumplas con todos los requisitos Tu broker debería ser capaz de explicártelo e incluso darte la TAE si no contratas uno o varios de esos seguros, seguramente poco recomendables.EDITO: Me autocorrrijo. El casi 4% es sin bonificaciones. Puedes pedirle que te facilite TAE con las bonificaciones que pretendas cumplir.
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joanbe 25/04/24 08:55
Ha respondido al tema Pibank
Mi DNI lo tiene cualquier empleado de financieras, seguros, energéticas, telefonía, hoteles (y seguramente algunas otras que me dejo) con las que haya tenido tratos.
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