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Contenidos recomendados por Inversor2030

Inversor2030 31/01/24 10:28
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El PIB real mide la producción de bienes y servicios destinados a la demanda final a precios constantes; es decir, elimina la distorsión de las variaciones en los precios (tantos de la inflación como de la deflación), tomando los precios del año que se toma como base.Sabiendo el valor del PIB a precios corrientes, y el PIB a precios constantes podemos calcular el deflactor del PIB, es una medida del nivel de precios de los bienes y servicios producidos. Éste se calcula dividiendo el PIB nominal por el PIB real y multiplicando el resultado por 100.El deflactor del PIB nos informa de la parte del aumento del PIB nominal que es atribuible a la subida de los precios en vez de al aumento de las cantidades producidas. En otras palabras, el deflactor del PIB mide el nivel actual de precios en relación con el año base.
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Inversor2030 26/01/24 12:45
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-26/creacion-empleo-2023-encuesta-poblacion-activa-tasa-paro_3818342/El empleo aceleró en 2023 con 783.000 ocupados más y una caída del paro al 11,8%El ritmo de la ocupación aceleró en el último semestre del año por el tirón del sector privado. La población activa aumentó en casi 600.000 personas, dato que no se veía desde la burbuja inmobiliaria Tres sectores tiraron especialmente del empleo a lo largo del año. El primero es el de servicios profesionales, científicos y técnicos (categoría que va desde abogados hasta ingenieros), cuya ocupación aumentó en 165.000 personas. El segundo es el de actividades sanitarias y de servicios sociales, un sector que no deja de crecer como consecuencia del envejecimiento poblacional. Incorporó a 139.000 trabajadores. Y el tercero es el de la construcción, que se reanimó en 2023 y dio trabajo a 108.000 personas. La hostelería y el comercio también aumentaron su ocupación, en 81.000 y 75.000 personas respectivamente, pero su ritmo se ha ido moderando a medida que el turismo ha vuelto a la normalidad previa a la pandemia. 
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Inversor2030 26/01/24 11:49
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Entre los soñadores de este foro es muy normal tener el dinero sin invertir antes en nada y contar mentiras de rentabilidades.Pero en la realidad se pasa de no tener nada a ahorrar un poco (cuentas remuneradas y depósitos) después fondos porque es ridículo empezar en fondos sin saber y con 100 euros.Mas tarde, y después de saber de cuentas depósitos y fondos, hace sus pinitos con acciones.Cuando tiene algo de dinero para la entrada se apalanca y compra un piso para vivir, pero no se puede apalancar cuando es un pobre con 5-6000 euros.Y unos años después con piso propio y ahorros tendrás libertad financiera y conocimientos para invertir en depósitos, fondos, acciones, opciones, futuros, letras, bonos, preferentes, renta fija, pisos, garajes y un largo etc.En estos años ademas de ahorrar y aprender  conocimientos se vacuna contra las perdidas, por ejemplo en 2022 algunos fondos indexados al MSCI WORLD perdieron un 13% y en 3 meses en 2020 un 25%.
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Inversor2030 23/01/24 10:56
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
¿Comprar o alquilar vivienda? Solo en una ciudad compensa la segunda opciónPero con fondos suficientes, la compra es la mejor apuesta, al menos en la gran mayoría de grandes ciudades Si tenemos en cuenta la previsión de cómo va a evolucionar el mercado inmobiliario a lo largo del año, lo más probable es que la compra se convierta en una alternativa aún más ventajosa de lo que es ahora. Por el lado de la compra, porque va a seguir habiendo subidas de precio pero de mucha menor entidad que las experimentadas hasta ahora, pero también porque el Euribor ya da un respiro y en 2024 hipotecarse será más barato que el año pasado. Además, los bancos tratarán de mantener su cuota de hipotecas, por lo que es muy probable que lancen ofertas muy atractivas. https://www.expansion.com/economia/2024/01/23/65aec4dbe5fdea772b8b45d7.html?emk=NEXPPRMBN&s_kw=5&utm_source=emailing&utm_medium=email&utm_campaign=NEXPPRMBN&utm_content=email
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Inversor2030 19/01/24 13:55
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Lo lógico es considerar toda la vida laboral.Lo lógico es tratar de una vez el tema de las viudas.No comparto que sea ahora mas difícil tener un cargo intermedio. Por ejemplo hace 20 años había 2 millones de funcionarios y ahora 3 millones, mucho mas fácil ahora.
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Inversor2030 18/01/24 17:49
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Considerando el total de pensionista de jubilación menos del 7% tiene las pensiones superiores.Es mucho mas fácil estar ahora en los tramos superiores de los sueldos que hace 50-60 años.
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Inversor2030 18/01/24 11:07
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
 Se equivocaron los analistas, se equivocaban. Creyeron que los precios de la vivienda caerían en 2023. Se equivocaban. Y hasta tal punto se equivocaban, que en cuatro de las ciudades más importantes de España, Madrid, Cádiz, Alicante y Málaga, no sólo subieron, sino que tocaron máximos, tanto en alquiler como en compraventa.
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Inversor2030 14/01/24 20:12
Ha respondido al tema Sobre la ley de alquileres que opina el PP
Soy arrendador y no soy un monstruo.He tenido muchos inquilinos y no eran ocupas.He invertido en renta fija muchas veces sin que me compensasen la inflación.En ocasiones esa inversión en renta fija se ha ido a 0,0 sin que ningún partido político me proteja.En todos los casos ademas de cobrar el alquiler me he quedado con la revalorizacion de los pisos que nunca se da en renta fija.
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Inversor2030 11/01/24 16:41
Ha respondido al tema Rellenando el Modelo 720
Es mejorable la guía de Deutsche.Como te dicen es mejor solo poner los datos obligatorios.El NIF de banca Sistema es correcto.Pero se pueden tener varios depósitos en banca sistema que tienen diferente el FDA XXX XXX XXX XXX y en lugar de poner código de cuenta el FDA de cada cuenta dejando codigo BIC en blanco.
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