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Contenidos recomendados por Inversor2030

Inversor2030 29/03/24 11:28
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No hagas caso a gente que no sabe.La plusvalía es una cifra ridícula.La ITE y las derramas son una ridiculez mas grande todavia.La caldera vale una mier__ y dura 10 años.Muchos pisos no tienen caldera.Las tuberías no valen nada y duran mas de 20 años.ETC.La mejor inversión es comprar la vivienda habitual.
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Inversor2030 27/03/24 18:23
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Los jóvenes a mi alrededor tienen buenos pisos, buenos trabajos, ahorros y etc. a los 35 años.Tengo muchos mayores de mi edad a mi alrededor que no tienen buena pensión, buenos ahorros, buenos pisos, buenas inversiones y etc.Lo normal es que muchos jóvenes estén mal y muchos viejos también.Lo malo es los jóvenes que apuntan a sus mayores que no tienen ni buena pensión, ni ahorros, ni inversiones, ni pisos, ni etc. Ya es mala suerte la de sus padres y la de ellos.
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Inversor2030 24/03/24 11:34
Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF
Supongamos que:Hasta 1966 son 7 años que están exentos el 100%.Desde 66 a 78 son 12 años que están exentos el 25%.Para tu pensión al 100% se exigían al jubilarte 35 años aunque tu tenias 44 años cotizados.7/35=0,2 que es el 20% esta exento total.12/35=0,3428 esta exento el 25%.16/35=0,4571 tributa todo.El 20% exento de 25688.46 es 5137 que esta exento.El 34,28% de 25688,46 son 8807 que solo tributa el 75% que son 6605 y queda exento el resto 2201.En total exento 5137+2201=7339,56 muy parecido a lo que te dice hacienda
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Inversor2030 23/03/24 18:37
Ha respondido al tema ¿Qué creeis que va a dar más rentabilidad de aquí a 10 años: bolsa o imobiliario? - Fondos Indexados
No sabemos que inversión es mejor.Pero:-El que empieza a ahorrar puede comprar un piso apalancado y no puede comprar indexados y pagar alquiler.-En unos años tiene el piso pagado y ahorros y le apetece comprar un piso mejor para vivir y no quiere vender el anterior por los impuestos o por cariño.-En un momento se encuentra con tipos a cero, hipotecas baratas, fondos en máximo y etc. y decide invertir en un piso.-En otro momento se presenta una oportunidad en una herencia y compra barato a sus hermanos y se ahorra el pago de impuestos.-Le va muy bien en la vida y decide comprar un piso para su hijo en el futuro.-Etc. En este momento tengo fondos indexados, value, de gestión activa, también depósitos, renta fija, acciones y opciones, inmobiliario. No se lo que va a ir mejor y por eso diversifico.
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Inversor2030 22/03/24 17:59
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
También hay muchos que ganan buen sueldo, que le ayudan los padres, que heredan, que les toca la lotería y etc.Los que están esperando que bajen para cambiarse tienen que tener en cuenta que:-Llevan 5 años esperando y si esperan otros 5 ya no les interesa cambiarse porque su vida ha pasado.-Cuando bajen los pisos también baja el que ellos venden.Cada uno toma sus decisiones, que pueden ser acertadas o no y lo que hay que hacer es reconocerlo y no aferrarse a tener razón estando equivocado.
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Inversor2030 22/03/24 11:30
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Si existía la bolsa en 1990 y ademas el que compraba el piso tenia el dinero en la mano y  si invertía en bolsa le daban un palacio para vivir sin pagar nada.El gráfico dice también que si invirtió en el 2000 en el 2020 no había ganado nada y pagado 11 años de alquileres.El gráfico dice también que si invirtió en el 2008 en el 2023 no había ganado casi nada y pagado 15 años de alquileres. El gráfico dice también que si invirtió en el 2010  en el 2020 había perdido bastante y pagado 11 años de alquileres.  El gráfico dice muchas cosas pero el que lo pone solo toma lo que le interesa y ademas supone que se tenia todo el dinero de la inversión.Que fácil es engañarse y vivir en los mundos de Yupi.
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