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Participaciones del usuario fueradeuda

fueradeuda 03/05/23 09:49
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
El problema es creer que todo el mundo tiene las mismas condiciones y edad. Normalmente, los inversores tienen ya cierta edad. Y no te dan una hipoteca a 30 años si tienes 45 o 50.Y no te digo si tienes más.O sea, el hacer números para gente joven de 25/30años, es muy fácil.Pero en esos casos, suele fallar la solvencia o los ahorros.Para invertir apalancado en éste momento, con TAES próximas al 5/%, no lo veo. 
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fueradeuda 02/05/23 16:37
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Pues yo soy de los que ven el vaso medio vacío.Y soy de echar cuentas y no "cuentos"Cómo tú dices, ganancia 0€Adjunto un ejemplo de piso de 65k a 20 años financiado al 80% (que lo normal es el 70% ojo...)O sea, pones 26.000€ de tu bolsillo y durante 20 años no has ganado nada. Y sí, tendrás la propiedad después....pero como sea un piso viejo de 50/60 años como indican en el curso de marras, te encuentras con uno de 80añps....verás que revalorización tienes...en un barrio obrero...y construcción mediocre....y no sumemos las derramas que habrá por el camino con esa antigüedad...Y no es por lo que sea rticule de la nueva ley, sino por los tipos de interés actuales.
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fueradeuda 28/04/23 09:03
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Tienes razón en todos tus argumentos.Esas gangas, no existen casi. Eso solo se consigue en barrios conflictivos, y no obreros como dicen. Esas rentabilidades, no te las creas.Y, más, siendo expatriado, ni se te ocurra.Ya es y se ha puesto complejísimo para los de aquí....como para gestionarlo a distancia.En Telegram no es grupo privado. No sé qué habrá pasado.Dime tu usuario allí y te añado.
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fueradeuda 27/04/23 12:25
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Respuesta corta: NO lo hagas. Ahórrate el dinero ése. Muy caro y encima empuja al sobreendeudamiento a gente, que, a veces tienen pocos recursos.Aquí tienes un canal de Telegram con más de 3.000 personas interesadas en Inmobiliario:   https://t.me/Inversion_InmobiliariaSi pinchas en el anclado superior del canal, tienes lista de libros, calculadoras rentabilidad y otros recursos.Además, hay otro canal de Derecho inmobiliario muy bueno.Y puedes preguntar dudas y demás.Y se ha hablado de libros, cursos y demás. Usa el buscador.Si has leído todo el hilo en éste canal, también habrás visto tales recomendaciones.No es buen momento para invertir en España, salvo que hagas una muy buena compra.Con los tipos actuales yy la posible futura ley, se pone muy cuesta arriba la rentabilidad en ésto.
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fueradeuda 26/12/22 17:33
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Hola Esther. Ya he respondido a la encuesta.Parece enfocada a grandes tenedores o propietarios .No sé si utilizáis IA, en vuestro software.Hay ya varias empresas en ello.No me queda claro si haces spam, o, realmente te interesa mejorar vuestra app🤔
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fueradeuda 04/04/22 22:51
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Aquí tienes un canal de Telegram con casi 3.000 personas interesadas en Inmobiliario: https://t.me/Inversion_InmobiliariaY se ha hablado de libros, cursos y demás.Y sí, es muy caro el que citas.Si has leído el hilo este lo habrás visto.
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fueradeuda 30/10/21 12:49
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Coincido. Tengo ambas, inmobiliario y Alphabet.Y sí, he tenido "chicharros".Pero el dolor de cabeza que me ha dado lo inmobiliario no lo han dado los chicharros.Aunque puedes llegar a perder la inversión al completo.Pero hay puntos medios en la inversión.Pero para gustos, los colores.Hay quien es capaz de gestionar mejor uno que lo otro.Por vivir y buscar lo inmobiliario en mejor zona.Psicología.....Y al revés quien lo hace en bolsa con una estrategia muy bien planificada y diversificada.
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