Exiliado
01/04/13 20:28
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Contenidos recomendados por Exiliado
Exiliado
01/04/13 12:21
Ha comentado en el artículo Estás en mis manos, listillo
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Claro que uno no pasa a ser propietario por pagar las deudas de comunidad del piso. Lo que probablemente haya ocurrido aqui es que este tipejo ha "okupado" la propiedad pretendiendo ser alguien con derecho a ello. Se ha informado bien para asegurarse de que nadie va a reclamar la propiedad, y se hace pasar presuntamente como apunta Tristan, por un inexistente heredero o inquilino. Como nadie va a protestar si las deudas de la comunidad se pagan puntualmente, y no hay herederos que reclamen su parte, pues que el piso siga inscrito a nombre del muerto mientras el cobra el alquiler de una propiedad que no le pertenece. Evidentemente esto es ilegal por un monton de razones, y el fulano ha debido de romper un buen numero de leyes, (presuntamente allanamiento con fractura, simulacion de identidad, estafa, usurpacion...) ademas de que esta retrasando el momento en el que el legitimo heredero, el Estado, se pueda dar cuenta de que le estan birlando el usufructo de otra propiedad que le habia llovido del cielo.
Exiliado
26/03/13 17:23
Ha comentado en el artículo A la cárcel por golfos
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Como bien apunta Tristan los tiros iban por la perdida de la p de septiembre, caso analogo a sicologo (que te parece amigo Tristan, en breve seguro que nos podremos ciscar en la uta calavera de alguien). El gazapo de la mayuscula del primer septiembre es debido a que iba a escribir "Septimo" (ya se puede escribir setimo, hay que oderse), en referencia a Septimo Postumo Fulvio Auriga, el cronista de cuyos manuscritos sobre Tiberio Claudio Druso Neron Germanico extrajo Robert Graves un buen numero de las anecdotas que relata en su famoso "Yo Claudio", y que a dia de hoy se guardan en la biblioteca de los sotanos del Museo Britanico.
Ah, y gracias por los piropos, sí que soy un tio de lo mas leido y escrivido.
Exiliado
26/03/13 12:34
Ha comentado en el artículo A la cárcel por golfos
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Como veo que la puyita referente a las tildes va por mi, explico las dos razones por las que no las pongo,(disculpas a Tristan por la parrafada que sigue, y recomendacion a los amables lectores de saltarse este comentario tan fuera de lugar en el blog): primera porque escribo desde un teclado fines plagadito de ä,ö y å, pero sin tildes, lo cual me obliga a presionar siete teclas (tres de ellas de forma simultanea) por cada tilde que deseo escribir. Segunda, porque despues de verme obligado a estudiar para superar unas oposiciones, las dieciocho mil arbitrarias excepciones que recoge Miranda-Podadera a la ortografia y puntuacion españolas, me jure no escribir una sola tilde que no fuera necesaria para la comprension del texto, (diferenciaciones de un "si"condicional y un "sí" afirmativo, y un puñado de palabras mas,con identica grafia y diferente significado). Anticipandome a un posible contraataque por tu parte, llamo en mi auxilio a Juan Ramon Jimenez y a Gabriel Garcia Marquez, los cuales ya expresaron similar opinion, y que, a Nobel por cabeza, supongo tendran suficiente peso academico para guardarme las espaldas.
Tambien soy de esos carcas anticuados que sigue diciendo "Septiembre", a pesar de que la RAE se haya visto obligada a aceptar "setiembre", en base al muy democratico criterio de que el error, cuando es masivo, pasa a ser norma. Incluso digo "murciegalo" en vez de "murcielago", (si hombre, de mus-muris y caeculus, algo asi como raton cieguito en latin), pues me faculta para ello el Miranda-Podadera, que es asi de cachondo.
Resumiendo estimado contertulio, que lo mio con las tildes no es ignorancia, es simple cabreo.
Un cordial saludo
Exiliado
26/03/13 07:04
Ha comentado en el artículo A la cárcel por golfos
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Y yo añadiria que hasta que no se pueblen las escuelas de alumnos aplicados, que aprendan a sustentar sus afirmaciones conjugandolas adecuadamente con argumentos, no habra ni educacion ni comentarios que valgan la pena ser leidos en este blog.
Exiliado
07/02/13 11:21
Ha comentado en el artículo Tasación a ciegas
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Como siempre, Oh docto Jotaerre, tu posicionamiento juridico es magnificamente inatacable. Mi aparentemente extremista opinion se encuentra basada en la tozuda y constante oposicion que la experiencia propia hace a tal presuncion de inocencia. No sabria decir cuantas parcelas urbanas tasadas e incluso hipotecadas en pequeñas fortunas han resultado ser viales, o parques infantiles y zonas verdes donadas al ayuntamiento de turno por la junta de copropietarios de la urbanizacion "el constructor se piro con la tela" a cambio de regularizar el chiringito, y poner luz y recogida de basuras. Yo he visto tasaciones judiciales con fotos del adosado a subastar incluidas, que luego resultaba ser un peñote granitico que nunca se habia dinamitado, y chalets serranos con tasaciones millonarias hechas sobre plano, que se transmutaban en el transformador electrico de la urbanizacion, o en la piscina/tanque primario de la depuradora de fecales.
Cuando el tasador empieza a poner excusas de este tipo... vade retro, algo huele a podrido en Dinamarca.
Exiliado
07/02/13 10:47
Ha comentado en el artículo Tasación a ciegas
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Identificar el bien a tasar in situ es absolutamente fundamental, y aunque a priori pueda parecer que este tasador tiene su puntito de razon, la realidad suele quitarla con sorprendente asiduidad. Aunque la finca matriz este conceptuada como pasto o pradera de categoria 1, si este incompetente tasador se hubiera tomado su trabajo con la honradez, profesionalidad y pundonor de los que hace muy bien en tener a gala Andresgmendoza, tal vez podria haber visto que, justo encima de la parcelita de marras, se encuentran los cuatro pilares de una torre de alta tension que cruza el prado, o se ha producido un corrimiento de tierras y es ahora un cenagal, o que la descripcion agricola data de 1864, y el terreno es hoy por hoy un poligono industrial, o que una vena de agua subterranea ha producido un hundimiento, y de los profundos emana una peste a petroleo que no te menees, o el brillo inequivoco de aureas pepitas lavadas y labradas por las aguas y los siglos.
Y respondiendo a la pregunta que plantea Tristan al final de su intervencion, yo siempre he creido en la tremenda capacidad pedagogica de una repetidora del doce.
Exiliado
22/01/13 12:59
Ha comentado en el artículo Nueva herramienta de Subastafácil.com
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Absolutamente. Ademas, la satisfaccion personal que se obtiene al encontrarse completamente solo ante el juez, a lo Gary Cooper, despues de quemarse las cejas a veces durante meses, en busca de las escasas pepitas que atraviesan los tamizes de otros subasteros menos finos, es de lo mejor que la profesion tiene que ofrecer. Esta aplicacion convertira esa labor callada en mas infructuosa, pero bienvenida sea la modernizadora innovacion de Manuel, a pesar del pelin de nostalgia.
Ojala todas las subastas del estado estuvieran recogidas obligatoriamente en una unica base de datos de acceso libre y con pujas informatizadas como ocurre en los paises civilizados. No lo veran nuestros ojos mortales.
Exiliado
18/01/13 22:52
Ha comentado en el artículo Real Decreto-Ley 27/2012 para reforzar la protección de los deudores hipotecarios
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Hombre, "misera limosnera" no se... el gasto público en prestaciones sociales en España en 2010 fue equivalente al 25,7 % del PIB, asi que supongo que deben ser mas de uno o dos los desgraciados, y sí, la verdad es que un 25 % sí que suele ser la diferencia entre hundirse o flotar en cualquier empresa.
Al debil que quiere luchar y salir adelante pero que no puede hay que ayudarle a muerte, pero al caradura que vive de chupar de la teta del estado porque es un vago... no, a ese tambien a muerte.
Exiliado
14/01/13 09:56
Ha comentado en el artículo Canallas que estafan a los desahuciados
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Yo tengo algo de experencia en el manejo de este percal, y en verdad no es un paño que pueda recomendar. Los precios a los que se pueden adquirir algunos de estos inmuebles son altamente competitivos, pero ello es debido a dos factores que son, incluso considerados individualmente, obstaculos casi infranqueables para cualquier profesional que no sea adicto en sus momentos de ocio al masoquismo extremo.
En primer lugar, lo de que los ex-propietarios estan aun dentro no es pecata minuta. Siguen dentro no porque el banco no ha llegado todavia al momento procesal del lanzamiento, sino porque no han podido ser lanzados por la razon que fuere, y el banco trata de pasarle la patata caliente a otro pardillo, como si le estuviera haciendo un favor. Desde tipos casi octogenarios atrincherados tras la puerta con una de doble cañon y dos cajas de posta lobera, hasta okupas profesionales, que el dia despues de la concesion de la posesion al banco, entran en el inmueble y se lo notifican a la guardia civil, para asegurarse de que pasen unos añitos hasta que puedan expulsarles.
En segundo lugar esta el asunto de la burocracia. Negociar una de estas compras con un banco es algo asi como tratar de hacer que un chimpance borracho rellene adecuadamente la declaracion de la renta de Urdangarin. La opacidad informativa, y la cantidad y multiplicidad de intermediarios comerciales entre el comprador y los que eventualmente deciden vender es simplemente ridicula. Van a querer conocer hasta el color de los calzones del medico que te opero las amigdalas a los ocho años, y te van a consumir un capital de tiempo y esfuerzo similar al que te permitiria escribir una tesis de fin de carrera medio buena.
Resumiendo, puestos a elegir entre comprar uno de estos chollos, y que me saquen una muela por la nariz sin anestesia con unos alicates... pues no se chico, me lo voy a pensar un poco mas.