Deus ex Machina
17/02/13 18:30
Ha comentado en el artículo Pues yo no estoy de acuerdo. La dación en pago, así no.
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Yo me pregunto, así como duda general. Si en la mayoría de países impera una fórmula hipotecaria similar a la dación en pago, ¿cómo es que los intereses que se pagan no son tan exageradamente altos como nos quieren hacer ver?
Por ejemplo, en EEUU tienen un sistema parecido y sin embargo se daban facilidades al crédito hipotecario increíbles, que al final nos han llevado a este desaguisado de las subprime, todo sea dicho de paso.
Por tanto es rotundamente falso que un sistema de dación en pago cree condiciones cuasi leoninas y se contraiga el crédito. Claro que ocurriría al principio, pero no con el paso del tiempo y se mejorase el sistema de cálculo de riesgos. El único sistema donde la dación en pago crea condiciones absurdas es el nuestro, donde tiene que "competir" con el sistema de pago de las deudas (hipotecarias) con todos sus bienes, presentes y futuros. Competición que tiene perdida de antemano