Hola, - en el concepto de salario real debe incluirse: el salario base, las pagas extras y los complementos salariales que hayan sido fijados por negociación colectiva o por contrato individual (TS 21-7-09, EDJ 217628). 3) En ocasiones, los pactos entre empresario y trabajador, o incluso el propio convenio colectivo, se remiten al salario real para fijar el contenido de las obligaciones del empresario. La noción de salario real no tiene una significación legal precisa en el Ordenamiento español y su significación literal aludiría al salario efectivamente abonado frente a otro meramente nominal. Pero en la terminología usual en la práctica de las relaciones laborales el término salario real designa el conjunto de remuneraciones retributivas, y no compensatorias, que percibe el trabajador por razón exclusiva del trabajo que realiza por cuenta ajena (TS 31-1-95, EDJ 12174). Así, cuando la cuantía de una mejora voluntaria de la Seguridad Social se fija por referencia al salario real, deben entenderse incluidos en dicho salario tanto el salario base como los complementos salariales salvo aquellos que hayan sido expresamente excluidos (TSJ Granada 25-4-00, EDJ 26409; TSJ Extremadura 8-10-01, EDJ 102934; TSJ Cataluña 20-11-01, EDJ 65179). Saludos

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buenavista 19/03/13 06:54

Ha respondido al tema Alquilar un local para negocio ¿que hay que tener en cuenta?

Después de seguir el tema parece que no hay problemas. De todas formas, asegurate que el arrendador es propietario del local. Saludos

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buenavista 21/11/12 18:30

Ha respondido al tema Operaciones vinculadas, sueldo de administrador.

Hola, en determinadas condiciones "valor normal de mercado" (RD 1793/2008) un saludo

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buenavista 24/10/12 21:37

Ha respondido al tema División de un local comercial

...dependerá de la entidad de la división.¿Crees que necesitas licencia de obras? Respecto a las direcciones no veo especiales problemas a no ser que ese detalle, en mi opinión menor, se considere esencial. Te has planteado revertir la situación tras la segregación...¿que harías una agrupación mediante escritura e inscrpción registral?. Por tanto, dependiendo del objetivo que se pretenda con la división y su permanencia temporal se toma la decisión. Un saludo.

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buenavista 23/10/12 20:27

Ha respondido al tema División de un local comercial

Posiblemente la segregación no es el objetivo, sino dividir el local único en dos más pequeños y utilizarlos para ambos negocios. Si solo se trata de esto pues lo haces y ya está. En mi opinión la segregación es cuando el objetivo es vender uno de ellos. La Comunidad de propietarios, si la hay, no debe oponerse a ello pues normalmente en la declaración de obra nueva y división horizontal se les concede esa facultad a los propietarios de locales. Un saludo.

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