Duda sobre seguros de comercio

Buenos días, mi duda es la siguiente:

Si tu eres propietario de un local comercial, que a su vez tienes alquilado a un tercero.

Este local comercial aparte del local propiamente dicho, dispone de un pequeño trastero en las zonas comunes del edificio que no pones a servicio del inquilino y destinas ese trastero a guardar exclusivamente cosas tuyas (que no te entran en el trastero de tu casa).

El local comercial tu como propietario lo aseguras con una poliza de comercio, y despues se lo alquilas a un tercero.
Aseguras el continente y ademas una pequeña cantidad (3.000 euros), para contenido. Teniendo en cuenta que todo lo que se encuentra en el local comercial es del inquilino, salvo lo que guardas tu en el trastero.

Si se podruce un siniestro que afecta al contenido que tiene el propietario dentro del pequeño tratero del local, ¿el seguro le cubriria sus pertenencias?.

Muchas gracias

saludos a tod@s

Todo es cuestión de ponerlo en las condiciones particualres de la póliza. Si lo indicas es probable que no tengas problemas. Si no lo indicas seguro que no te pagan ni un duro.

Aunque tal vez los trasteros no sean parte integrante del Continente en los Comercio (no tego ganas ahora de mirarlo), pero mira la descripción que se haga de Continente y fíjate si incluyen trasteros.

Buenas tardes Ronope:

En primer lugar, es importante que indiques que posees un almacen dependiente del local principal. Por otro lado, por lo general, las compañías valoran el contenido en trasteros por otra vía, por lo cual, es importante que el agente que te haga la póliza te haga saber. Si es necesario, para quedarte más tranquilo, puedes solicitar que te lo especifiquen dentro de las estipulaciones en póliza.

Recuerda pedir al inquilino al menos una póliza de RC de Propietarios, para que en caso de incendio, cubra los daños que ha causado en tu local.

Cualquier duda, me tienes a tu disposición.

Saludos!

Muchas gracias a ambos por vuestra respuesta.

Perdonad que insista, pero lo que no entiendo es lo siguiente:
Si el unico contenido respecto a esta póliza que va a haber en este inmueble (que consta de local comercial y trastero porque asi lo pone en las escrituras) son los "trastos" que se estiman en 3.000 euros máximo.

¿Por que hay que especificarlo en la póliza?. El contenido de esta póliza ya seria ese ¿no?

El resto de contenido que halla en el local será propiedad del inquilino, que tendrá que tener su póliza de seguros con RC y ademas asegurando su contenido, porque al continente no le va a tocar (no se va a realizar ninguna reforma en el local).

Muchas gracias

Saludos

Buenos días:

Los riesgos que conllevan el contenido dentro de un alancen, y mas si están dentro de zonas comunes son diferentes, mas elevados, sobre todo por las medidas de seguridad que contiene. Por eso aconsejo especificar la existencia de este riesgo. Para evitar futuros problemas en caso de siniestro.

Por otro lado, si no especificas que contenido es tuyo y cual el del cliente, como distinguir entre ambos en caso de siniestro... Tu si lo sabes, pero la conpañia no...

Solo son consejos para tener todo claro en caso de siniestro, y así evitarte a ti mismo una lucha con la compañía. En seguros, mientras mas claro y especificado mejor.

Espero haberte ayudado esta vez.

Saludos!