Urgente !!!! PRORROGAS de las pagares?

Urgente PRORROGAS de las pagares

Existe también en España la PRORROGAS de las pagares?
Como tiene que ser el texto de la escritura??
Este texto, tiene valides en una hipoteca cambiaria
con un pagare a la vista. ???

o donde puedo buscar de este tema?

Escritura:
"ACEPTACIÓN DE PRORROGAS:
Acepto / aceptamos y doy / damos por válidas desde ahora
todas las prorrogas totales
o parciales
que se anoten en este documento a un cuando no estén suscritas por mi /nosotros."

Pagaré:
Conforme a la escritura notarial del dia xxxx numero
Queda el tenedor obligado a informar de las prórrogas que conceda,
a simple requerimiento de cualquier obligado de este Pagaré,
declarando haber leído la acta notarial en su integridad,
y aceptado en todos sus extremos.

Saludos cordiales,

Yo creo que no es posible, no le visto en la ley, pero no me hagas mucho caso …… por sentido común, un pagaré es un documento endosable, supongamos que el pagaré que tu tienes procedente de un trato tuyo con tu cliente, me lo entregas a mi como pago de una deuda (endoso), y vosotros dos, al margen de mi decidís prorrogarlo ¿yo como me quedo? ……. No sé …. es posible que se pueda hacer, pero sin duda será si no se ha endosado (descontarlo en un banco es también un endoso) ….. no te puedo decir mas ….. bueno legal será supongo es un contrato, pero no sé si ello supone perder la fuerza ejecutiva que tenía el propio pagaré …….

En todo caso ¿no es mejor que te emitan un nuevo pagaré en sustitución? ¿si se ha descontado/endosado a un banco o caja, es de suponer que algo tendrá que decir como legítimo tenedor del documento?

Si esto veo como tu, y ahí veo el problema.
Pero no es tan fácil hacer simplemente un nuevo pagaré.

Por que se trata de un pagare de una hipoteca cambiaria.
Y este pagare esta inscrito con su número y sus datos
en la escritura y en el registro.
No lo voy endosar.

Es como una seguridad para la hipo cambiaria,
si no se alquilar el piso por un precio ridículo.

Si se alquilar, pues se cobra este pagare a la vista.
Si se comporta bien, entonces se cobra al final de la hipo,
como ultimo pagaré.

Pero me gustaría formular un texto correcto,
legal que me permite espera,
y también si el deudor esta algo seguro, tranquilo.
mi problem, soy extranjero,
y claro me faltan palabras para explicar me muy bien.

Saludos cordiales,

Pues no se que decir ..... no puedes perjudicar la hipoteca ........ acude a un profesional, un abogado de la rama mercantil, esto es serio en mi opinión. La otra solución es uno nuevo, ir a notario a modificar la escritura y registrar la modificación, pero claro todo ello como poco le costará 500 - 600 euros.

Todavía no tengo que modificar.
Urgente si. Pero
Estoy preparando las próximas escrituras.
Y.. Siempre quiero encontrar soluciones.