Vamos a ver 600 x 12 = 7.200 de ingresos, a restar 600 de comunidad, 2.600 de intereses (solo los intereses, revisa esto, el capital no cuenta) luego rebaja un 3% sobre 121-74 = 47.000 = 1.410 € de amortización, con lo cual tienes unos ingresos netos de unos 2.590 € y si la vivienda para residencia habitual de los inquilinos, vamos que no sea de temporada en la playa tienes un reducción del 50% con lo que "cotizarias impuestos" por 2.590 * 50% = 1.295 e ..... vamos ni de coña 1.000 € de impuestos. No tengo ni idea de las tablas fiscales, pero supongamos que vuestra media de impuestos sea 22 ó 25% ( y no creo que vaya yo muy desencaminado)la cosa se os va sobre 300 € de impuestos, repito si es vivienda habitual de los inquilinos, y si son muy jovenes y en determinadas condiciones, y sobre te podran ayudar en el foro de fiscalidad, el impuesto es cero, pero poco habitual cumplir dichas condiciones, con lo cual lo normal es la reducción del 50% y punto ....... por tanto no voy muy desencaminado si calculamos sobre unos 300-320 €.
Por cierto cualquier reparación, mantenimiento, etc. son gastos, luego los muebles y electrodomésticos que hayas puesto, tienes que calcular la amortización al 10% anual, no al 3 como la casa, los enseres un 10% del coste cada año, durante 10 años.
Además y aparte de la insolidaridad de no declarar, en términos económicos hay que convenir que los impuestos son bajos, por el efecto del 50% y exento si los inquilinos son menores de 35 años, no vale la pena jugarsela, yo he tenido dos revisiones de "gestión tributaria" una a cero, todo ok, y ahora tengo otra del 2008, estos de AEAT van tarde siempre, y estoy plenamente convencido que será cero también ¿cómo se enteran? pues muy simple, el inquilino en su IRPF debe poner el número catastral de dónde vive, por tanto si no declaras te cazan, pronto o tarde, es que los ordenadores cruzan la información del inquilino y del casero. La primera revisión me tocó, esta segunda al parecer el inquilino puso el codigo catastral del parquing que va con el contrato, en lugar de la referencia de la vivienda, y no les cuadra, pero esto tiene fácil explicación, dudo que me sancionen a mi, ni a él, es un error claro por su parte.