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Ayuda sobre cómo negociar con un banco

Respuestas: 20

W. Petersen
en respuesta
a Deuteromon
07/01/11 (21:50)

Re: Ayuda sobre cómo negociar con un banco

No hay una negociación estándar, si la vivienda haced poco que la tienen en stock, dificilmente conseguirás rebaja, si la tienen hace tiempo, probablemente si la consigas, porque como en cualquier negocio primero se intenta vender a tarifa, es luego que si no se consigue se aceptarían rebajas. En todo caso yo por debajo de un 20% si te interesa no lo haría, porque es posible que ni la analicen, si con un 15/20% menos sigue siendo cara, me temo que tendrás que pasar del tema, les puedes ofrecer menos, pero te arriesgas a que ni te respondan, por el contrario con un 15-20% tal vez quieran "ajustar" contigo, otra cosa es que tu les dejes o te plantes en un precio que si les gusta bien, y si no también.

07/01/11 (22:13)

Re: Ayuda sobre cómo negociar con un banco

Si de verdad os gusta la casa y el precio te parece apropiado, no les aprietes demasiado por que se te puede escapar, mejor intenta negociar una hipoteca interesante.

Deuteromon
en respuesta
a Deuteromon
10/01/11 (01:38)

Re: Ayuda sobre cómo negociar con un banco

Muchas gracias por las respuestas, me han ayudado muxo!

Al final voy a ofertarles 130.000 euros, a ver q pasa!!!

Salud

Pedretti
en respuesta
a Deuteromon
10/01/11 (15:06)

Re: Ayuda sobre cómo negociar con un banco

ojala tengas suerte compañero, la oferta esta demasiado ajustada, esperemos que entre dentro de las posibilidades del banco.

Por cierto, cuentanos que tal sale la negociacion y cuantos dias te tardan en dar el si o el no, asi seras de provecho para algun rankiano.

un saludo

Jtorres
en respuesta
a Deuteromon
10/01/11 (15:28)

Re: Ayuda sobre cómo negociar con un banco

Interesante.

Qué alegría eso de apretarle al banco y no al contrario.

Porfa, nos informas de como ha ido el tema.

Salu2.

Pedretti
en respuesta
a Deuteromon
25/01/11 (13:31)

Re: Ayuda sobre cómo negociar con un banco

sabemos algo compañero¿¿

cuentanos

Juan sin tierra
en respuesta
a Deuteromon
25/01/11 (13:40)

Re: Ayuda sobre cómo negociar con un banco

El Banco se la adjudicó en una subasta, según dices, y ahora la quiere vender.
Ten encuenta que los Bancos son entidades financieras y no son inmobiliarias (salvo que te lo venda la inmobiliaria del Banco, que ya es distinto)
Por tanto, lo más importante es que te enteres del precio en que se la adjudicó el Banco, que debe constar en el Registro de la Propiedad.
Sobre ese precio tienes que añadir un margen por el tiempo trancurrido, gestiones etc. para que el Banco gane algo.
Al Banco le importa un rábano si hay que hacer reformas o cómo esté la cocina, lo que le importa es recuperar su inversión con el pequeño margen que te he dicho.

Deuteromon
en respuesta
a Juan sin tierra
26/01/11 (07:49)

Re: Ayuda sobre cómo negociar con un banco

Hola chicos/as. Pues con el tema de las Navidades el tema se ha demorando un rato!!! Las personas que estaban gestionando el tema de la oferta se fueron de vacaciones y el proceso esta siendo más lento de lo que me esperaba!!!

Cuando tenga noticias os las haré saber!!!

gracias

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