Una duda sobre plusvalía!

Buenas noches. 

¿Cual de estos dos supuestos sería el correcto? ¿Ninguno?

1. Menganito se compra un inmueble por 100.000 euros y en total (con ITP etc) le sale por 108.000. Lo vendió tres años después por 108000 €, y entonces al o obtener ganancia no tuvo que pagar plusvalía.

2. Zutanito se compra un inmueble por 100000 euros y en total (con ITP etc) le sale por 108.000. Lo vendió tres años después 108000, y entonces le vino una plusvalia correspondiente a 8.000 euros de ganancia. 

Muchas gracias. 

Lo siento de esto no tengo ni idea, por lógica contable sería el 2, pero esto mejor pregunta en fiscalidad.

Haz un curso de Renta Web, te limitas a rellenar casillas,  obtienes un Borrador, en el mismo Borrador hay una pestaña que dice Resultado, el Resultado será distinto según metas tal Gasto o no lo metas, según metas tal ingreso o no lo metas, y no te preocupes por la palabra Plus Valia