Pedro, salvo error por mi parte es un contrato "directo" nada de derivados al estilo swaps .... te ponen la hipoteca tipo fijo sobre el 3% (no lo sé exacto) y te puedes salir cuando quieras, lo que no sé es si debes "aguantar" la salida / vuelta al tipo variable en la fecha de la próxima revisión. No parece mal plan para ellos porque no parece que los tipos vayan a subir de manera significativa en poco, apuestan a una subida dentro de un tiempo, en este sentido que el euribor subra un 0,20 ó 0,40 no es relevante, se aseguran cobrar mas que ahora, y toman en riesgo de que cuando suban de verdad les pille algo, pero habrían cobrado por anticipado. Para el cliente que busca seguridad no es mal plan, para los que creemos que un tipo fijo es un mal plan a medio plazo y que en variable aunque tengamos algún mal año (yo he pagado un año hipoteca al 5,875%) pensamos que esto se acaba compensando y no nos suele interesar, pero esto no va tanto de "pensamientos", va mas de formas de ser, al que quiere seguridad en la cuota le interesa, a los que pensamos que esto se compensa a largo plazo, no.
