Compra piso entre 3, mitad contado - Compraventa de vivienda

Hola buenas! 
Mi pareja y yo queremos comprar un piso con otro amigo. 
El amigo tiene dinero para pagar su mitad al contado, y nosotros querríamos solicitar hipoteca, es eso posible? Que problemas podría traernos luego? Alguien puede ayudarnos con estas dudas? Mil gracias! 

La hipoteca es sobre todo el piso, no solo sobre vuestra parte. Nadie os dará una hipoteca sobre 2/3 partes de un piso.

Luego, como el piso será de 3, todos vais a firmar la hipoteca, incluso el amigo que habrá pagado su tercera parte. Como los préstamos son solidarios, los 3 respondereis de la deuda cin todos vuestros bienes presentes y futuros, el amigo también.

Hola muchas gracias por la respuesta! Y otra duda, podríamos sacar la hipoteca para los 3, y que el amigo al poco tiempo amortizara su parte de hipoteca? 
Aunque aun asi siguiéramos respondiendo todos si hubiera algún problema 

Estas en las mismas, no hay "su parte", la hipoteca es una, la finca es una, aunque la propiedad sea indivisa (+)

(*) Supongo que conoces los que siginifica "invisa", la coicina no es de uno y el comedor de otro, todos sois propietarios de todo en su conjunto.

Una posibilidad que hay,  pero sigue siendo un problema serio a mi entender, a ver .... frente al banco todos respondeis de la deuda de manera solidaria, la finca responde también por la totalidad de la deuda, repito ello frente a banco o frente a tercreos, ahora bien, entre vosotros 3 podéis formalizar unos contratos que detallen todo esto "las partes", de manera que si quien ha pagado toda la deuda un dia se ve obligado a pagar más porque el banco (el tercero) lde reclama, podría repetir contra vosotros, en virtud de un documento de acuerdo previo firmado entre vosotros 3, incluso el documento puede detallar en que forma puede reclamar, por ejemplo si seria suficiente a la recepción del requerimiento del banco o haría falta haber apgado por vosotros .... todos estos detalles se plantean a un/a abogado/a y os pude redactar eso sin problema, que luego la persona reclamada sea solvente en aquel momento para pagar la reclamación es otro tema y no se puede garantizar,  pero repito, entre vosotros, porque a efectos del banco garantizais los 3 

Hola,

Es un apelación compleja pero factible, vuestro amigo tiene un 33% de la vivienda que pone en garantía y no tiene hipoteca. 

Es un hipotecante no deudor porque pone su parte como garantí  pero no paga.

Saludos

Hola! No sé como acabó esa historia, pero estoy en una situación parecida actualmente. Quiero comprar una vivienda con mi pareja, él hipotecandose del 50% y yo aportando la otra mitad al contado. Algunos bancos nos han dicho que los dos debemos hipotecarnos, aunque hay otros que en principio no es necesario, ya que aparece la figura de hipotecante no deudor. Si alguien sabe del tema, de bancos que acepten nuestro caso, os lo agradecería. Gracias. 

Te he constestado aquí, por si te sirve mi respuesta.

https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/7347920-compra-vivienda-dos-50-contado-hipotecado?page=1

Te he constestado aquí, por si te sirve mi respuesta.

https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/7347920-compra-vivienda-dos-50-contado-hipotecado?page=1

 

Sí, en principio es posible comprar una vivienda entre tres personas. Pero se debe de estudiar las posibilidades.

Dar a conocer que porcentaje de la vivienda tendrá cada propietario, quién figurará como titular de la hipoteca y qué garantías exigirá el banco. 

¡Un saludo!

Paula