Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Si y empresaria…
Una ruina 
Porque no tengo tiempo ni para el perro 🤣

Exacto,

Inteligente y listo, es diferente 

https://www.larepublica.co/globoeconomia/la-energia-alemana-alcanza-un-nuevo-record-de-500-euros-sin-signos-de-desaceleracion-3425438

Aquí si que van a tener que toparrr

Lo dicho, si soy un viejo verde alemán me voy a Benidorm.

En realidas te equivocas de sujeto el que ha dicho que no importaban los estudios era yo y me han contestado que eso es porque no los tengo...

Si queréis mirar una manera fiable de que yo obtenga el dinero y os lo enseño, no tengo problema si queréis ponemos 5000€ y quedamos en una notaría, no tengo problema. Y yo no he dicho que no bajan solo critico cosas como que si ponen los tipos a 9% y bajan los pisos un 20% los dueños de este foro dicen que es momento de invertir, yo he explicado por qué no, ellos no el por qué si.

“La magnitud del aumento y la magnitud de la crisis no es comparable con nada de las últimas décadas”.

Esa parte de la noticia ya lo dice todo…
Mucho sufrimiento está por llegar desgraciadamente 

Es que una cosa son los términos nominales y otros reales....

Si una vivienda la compraste por 100k y la vendes por 120k puede no ser buena inversión, por ejemplo la compraste por 100 en 1965 y la vendes por 120 ahora, es una inversión pésima, porque en 1965 con el equivalente a 100k serías muy rico y ahora eres clase baja si solo tienes eso... El dinero se devalúa entonces hay que mirar con esa devaluacion y también otras posibles inversiones, por ejemplo si hubieras tenido en plazos fijos desde 1965 los 100k ahora tendrías bastante más de 120k y con menos riesgos que una vivienda...

Si por tenee liquidez en el banco me dan un 7% si invierto en algo con más riesgo tendré que sacar más de 7% si no pues lo dejo sin riesgo en el banco al 7%

@congustonopica ¿tú que opinas?
¿Con tipos al 9% te comprarías el chaleto a tocateja o te irías de alquiler y dejarías el dinero rentando en el banco? 
Yo tengo claro lo que haría pero quiero ver como vas de conocimientos financieros. ;--)

Si eso lo entiendo perfectamente y no soy economista y además te diré que tengo mi dinero en el banco, y seguro que tienes razón en tus cálculos.
No me refería a eso me refería a que debemos centrarnos en el asunto
Si bajan o no, cuando y cuánto que es el tema al qué vamos 
Porque muchas veces divagamos en cosas
Que a mi parecer son muy personales porque nadie sabe ni lo que tiene cada uno ni de dónde ha venido Y dejamos un poco el tema del grupo fuera del meollo…

Si tengo el dinero para comprar una casa, aunque los tipos esten al 9%, si me hacen una rebaja del 20% hay que ser poco agraciado mentalmente para no comprarlo.

PEro oye, que aqui hay gente con 8,5 que dice que es mejor que no. Y se empeñan en que les enseñe por qué (algo tan obvio).

Dependiendo de las zonas, más el desempleo que las ejecuciones.

Yo me compraría el chalete porque me apetece y me hipotecaría de forma cariñosa…
Es decir me hipoteco poco poco para que nadie me pueda tocar… (yo no tengo nada a mi nombre pero por temas legales esa casa no la voy a meter en sociedades) para que quede intocable ( es del banco, préstamo privilegiado e inembargable) y en cuánto al dinero solo quiero estar cómoda con el, nada de meterlo en    Cosas complejas. Yo trabajo gano y ahorro y solo quiero ser feliz aunque tenga mis ambiciones.
No quiero complicarme en demasía.
Soy muy de vivir. Cuando llegó la pandemia y entre en modo off me compre el cochazo que siempre quise y me llegó un día antes de mi cumple..Y me hizo feliz
Soy muy yo…. Jijijiji 

Yo lo compraría 
Sin duda

Cada uno su economía… 
Yo sé que si lo haría pero son números 
También se que podría pagar el gas de una casa grande y la luz y a lo mejor otros pudiendo no les saldría a cuenta
Pero como eso es lo que yo deseo no me pica pagarlo y encima podría 
Para gustos colores…

En mi caso yo lo haría de otra manera.
Si a mi el banco me da rentabilidades del 7% - 8% - 9% ya te digo yo que no me hipoteco.
Vamos a suponer, es un suponer, por hablar de cantidades redondas, que Francisco y Francisca tienen ahorrados 500 mil euros.
Con depósitos rentando lo anterior serían entre 35 mil y 45 mil euros brutos. Si consideramos sólo el dinero de la entrada (20% entrada + 10% gastos) tendríamos 150 mil euros que anticipar. Si no anticipamos ese dinero el mismo genera entre 10 mil y 14 mil euros brutos en intereses. Sólo con los intereses pagas un alquiler y no tienes que hacerte cargo de un activo susceptible de deterioro.
Con intereses tan altos no sale a cuenta comprar y mucho menos pagar a toca teja.
Pero oye, si tu sueño es ser propietaria del chaleto, adelante. ;-)

El tema es que aquí se calculan rentabilidades, beneficios, etc...

Yo fui el que dijo lo del 30 % bajada de precio de pisos, y viendo la escalada de intereses, 9% de hipoteca (que no de depósitos).

Suponiendo que los intereses a plazo fijo pueden llegar al 5-6%.... sería sólo echar cuentas, y ver si procede no pagar 100% de la vivienda, metiendo dinero a plazo fijo y que te rente.

Creo que la cosa es asi