No cojáis tinsa!!!!!!!

Malísimas dos experiencias con TINSA.
La primera con un piso (en ese momento alquilado a una familia con dos niños). Nos disponíamos a comprar el piso y TINSA lo tasó casi 10.000€ por debajo (un 7,2% por debajo de su precio) y lo calificó como "No habitable" para sorpresa de todo el mundo, con lo cual el banco no realizaba préstamos. Hemos hablado con abogados, expertos de inmobiliarias y arquitectos y nadie jamás ha visto semejante cosa.
La segunda fue con un piso VECINO totalmente reformado, en una zona céntrica de Madrid, con ascensor, 5 ventanas...y que tasaron 20.000€ por debajo (UN SANGRANTE 12%) de tasaciones posteriores. UNA VERGÜENZA ABSOLUTA.
Nos vemos obligados a pedir otra tasación con su correspondiente precio y a cambiar de banco ya que los caraduras solo aceptan TINSA cuando deberían aceptar cualquier tasadora acreditada por el Banco de España...Por favor, NO ESCOJÁIS TINSA, os gastará dinero, tiempo y mucho mucho mucho disgusto.

Pues yo con Tinsa tengo varias y buenas experiencias, tanto para mi, como para las empresas donde trabajo, eso si, no siempre tasan lo que uno le interesaría.

Yo creo que a menudo, no digo que sea tu caso, tenemos una falsa percepción de las tasadoras, su trabajo no es "certificar" lo que a uno le interesa para conseguir la hipoteca, su cometido es valorar a precio de mercado lo que se pretende adquirir, cuyos importes pueden coincidir (o no) con el precio que pretende la parte vendedora. Por ejemplo una casa para la que el vendedor quiera 150, no significa que en aquel momento y de acuerdo con las ventas de la zona (ventas, no pretensiones, no lo olvidemos) lo valga. Si al final todos los vendedores "se suben a la parra" y no se vende nada por debajo de aquella referencia por m2, al final las tasaciones saldrán por los precios que realmente se vende, que repito, no hay que confundir con lo que piden las agencias, porque pedir, pedir, pues eso, cosa distinta son los precios reales de venta. 

Además de lo dicho por W. Petersen, las tasaciones se tienen que hacer mediante unos procedimientos reglados por ley. 
No son como las valoraciones que puede hacer cualquier inmobiliaria en base a criterios subjetivos.

Hola!! Me `puedes recomendar la tasadora que os tasara la casa bien? Mil gracias!!

Dentro de estos procedimientos Juan debería estar que los testigos estén COMO MÍNIMO en el mismo área, y la tasación nos la hicieron con viviendas que ni siquiera compartían código postal...

Hola Lanusa te recomiendo At Valor.