Creo que desde 1970 el único periodo en el que ha habido una bajada generalizada del precio de la vivienda ha sido de 2008 a 2013 y se debió a una crisis sin precedentes, y que se elgio una devaluado y la famosa austeridad pata resolverla, pero difícilmente volverá a pasar. Desde luego habrá momentos mejores o peores para comprar pero caídas de 40% no lo creo
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Anónimo 832767
- Agárrame el cubata:
Creo que desde 1970 el único periodo en el que ha habido una bajada generalizada del precio de la vivienda ha sido de 2008 a 2013 y se debió a una crisis sin precedentes, y que se elgio una devaluado y la famosa austeridad pata resolverla, pero difícilmente volverá a pasar. Desde luego habrá momentos mejores o peores para comprar pero caídas de 40% no lo creo Fuente: BdE
Me pregunto qué tal irá la "Operación Macarrones con Tomate" para desayunar, comer y cenar hasta que pase la crisis.. igual se hace un poco larga. Eso sí, las fotos en Instagram con un café caro del Starbucks que no falten jaja
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Anónimo 832767
Dios mio.... Fuente: Burbujas Inmobiliarias, J. García Montalvo
El Ministerio de Vivienda cambió en 2005 la metodología para el cálculo del precio de la vivienda. Por desgracia, en lugar de abordar los problemas anteriormente comentados, el cambio fue muy superficial. Un elemento fundamental de la diferencia entre ambas metodologías es la ponderación de los precios. En la metodología original los pesos se calculaban a partir de la población de hecho de cada área geográfica (basada en el Censo) mientras que en la nueva la agregación se basa en las viviendas tasadas en cada zona. Por tanto, la nueva metodología no ha abordado los problemas importantes y, además, ha introducido estacionalidad en los niveles y en las tasas de crecimiento mensuales, lo puede provocar dificultades de interpretación. Finalmente, se sigue insistiendo en proporcionar la información en forma de precios medios en lugar de facilitar los precios medianos.
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Anrabro
Yo no respondo a nadie. Y menos a quien no está capacitado para dialogar. Solo informó a los posibles lectores interesados. Mi gráfico SOLO INFORMA QUE EN TÉRMINOS NOMINALES LA VIVIENDA SOLO HA BAJADO EN 2008.
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Anrabro
Solo para informar a quien interese. Los que tienen inversiones llevan un montón de ganancias. Los que tienen pisos alquilados han cobrado un montón de alquileres. Que pueden comer para gastarlo? No me refiero a macarrones, estamos hartos de merluza, solomillo y de comer fuera de casa.
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Anónimo 832767
Fuente:BdE Nominales y reales. Mucha de esa distorsión se debe al cambio de metodología, dónde después se ofrecía el valor de tasación. Y su capacidad se retrata sola. Sobre todo con su último comentario.
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Anónimo 832767
Y lo que haya de venir, sea bueno o malo, se lo han buscado vds. solitos. Fuente: Notariado Que los precios están ya al 90 con base 100 de 2007, y vds. nunca tienen suficiente. Y no me voy a quedar aquí a ver como desata su presunta frustración conmigo. No se preocupe, no me volverá a ver por este foro.
