Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Euribor  0,792 flipante

La que va a caerrrrrrrrrrrrrrrrrr

Para poder venderte productos asociados.... 

Dígale a los alemanes cuanto le daban... 

Pues se los venderán a usted...

Myinvestor, 1% de rentabilidad hasta 15 mil euros el primer año. Dinero en cuenta corriente, vínculos 0.

Renault Bank, 0,45% en cuenta corriente, vínculos 0

Pibank, parecido a renault, vínculos 0.

Orange Bank, 0,5% en cuenta corriente, vínculos 0 (piden ser cliente de orange, basta con pedir una tarjeta prepago que las hay sin coste de envio ni de ningún otro tipo, ni siquiera tienes que recargar)

Por mucho que insista, ahora es de día, ;-)

Quien iba a imaginarlo, cierto??

https://www.20minutos.es/noticia/5014611/0/la-venta-de-viviendas-acumula-una-subida-del-23-1-pero-el-euribor-empieza-a-notarse/

Saludes

Para que usted lleve dinero, myinvestor ofrece el 1% pero solo el primer año y solo 15.000€

ING un 5% pero la misma, solo el primer año y hasta 5000€, santander te regala 100€ con domiciliar la nomina... lo hacen para que tengas allí cuenta y como el Pisuerga pasa por Valladolid pues te tienen más cerca para poder venderte algo, mandarte publicidad...no digo que te obliguen digo que es más fácil venderte algo así...

A los alemanes (o en degiro por ejemplo) te cobraban por tener dinero.

Si pueden pedir ellos dinero al 3'3% no le van dar a usted más de eso (a largo plazo y una cantidad significativa) Y menos sin compromiso de dejarlo allí inmovilizado x tiempo...

A ver, repita conmigo...
Si con intereses negativos Renault Bank, Orange Bank, Pibank, dan como el 0,4%, 0,5%, que pasará cuando den el 3,3%...
No es tan dificil de entender, ;-)

Suerte en su búsqueda del 4% con tipos del 3'3%

No se requiere suerte para eso.
Por el contrario: suerte con esos housos en propiedad que van a bajar de precio, ja ja.

Si tan claro lo tiene ahí tiene Colonial, LAR... Abra un corto...

Y lo que es gracioso es que le dicen a usted que las Buffet van a bajar y usted dice ojalá, no tengo pensado vender, compraría más, valen más de lo que se paga, en el largo plazo....

Alguien compra una vivienda u te dice que solo busca no pagar alquiler y que le da igual lo que suban o baje el precio de compra y para usted eso no es válido y está equivocado porque baja...

Es realmente curioso.

Que va, no es curioso, lo que es curioso es que usted no se entera de nada, ja ja.
Yo mis BRK las compré en marzo de 2020 y en enero de 2021 y le gano como un 50% de media. ¿Cuánto gana usted con sus housos de marzo de 2020 a día de hoy?

Lo que es curioso que el precio de compra de BRK no se lo hemos preguntado, usted puede vender hoy con x plusvalia y sin embargo quiere que bajen porque quiere comprar más y quiere mantenerlas por tiempo indefinido, por lo que le da igual o incluso prefiere que baje.

Eso está bien.

Otro compra una vivienda para no tener que pagar alquiler y ahorrarse anualmente un 3-4% del valor de esta, con dinero que no es suyo y a tipos del 1-1,5%, no le importa que suban o bajen (ya no querer una cosa o la otra) y eso está mal...

Déjelo, usted no entiende nada.

Tengo la impresión que han decidido reventar la burbuja, porque tienen las excusas perfectas, "La guerra, Putin, el Covid," lo que sea pero tienen excusa para que no los linchen por la politica monetaria de los ultimos 14 años...
Si parece que esta vez toca! 

El que no entiende nada es usted....

El que compra y paga itp es para vivir en ella no para especular, para vivir y le interesa el rendimiento que da, los 3-4% netos ya está...

Puede darte rabia si bajan los alquileres porque disminuiría la rentabilidad o si baja el precio de compra y podrías haberte esperado y comprar con descuento, pero por otro lado mayor costes de financiación y las cuotas de alquiler que van pasando, a día de hoy tenemos con respecto a comprar el año pasado un 8'5% más de precio, un 3-4% de rentabilidad de alquiler y un 0,5-1% más de tipos de interés, para comprar y obtener los mismos rendimientos anuales. Deberían bajar ya un 20% para que hubiera sido mejor esperarse... Pero oye que siga a lo suyo...

Y si quiere ponerle números el que comprara en 2020 tienes un 11-12% de revalorizacióny de alquiler un 6-8% neto. Pagando itp en Madrid de 6% y otro 1% de gastos de compra sería un 10-13% de beneficio, si contamos lo que ha invertido de 20% de entrada más 7-8% de gastos e intereses el % de beneficio aún descontando el itp sobre lo invertido es importante...