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No gano para disgustos con la hipoteca BBVA

36 respuestas
No gano para disgustos con la hipoteca BBVA
No gano para disgustos con la hipoteca BBVA
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#1

No gano para disgustos con la hipoteca BBVA

Buenas,
Me compré un pisito en el 2004 que me costó horrores conseguir que me dieran el préstamo y tuve que recurrir a un amigo que me avalara, pero finalmente firmé!.
Han pasado 6 años y resulta que desde el año pasado no gano para disgustos con las condiciones de dicha hipoteca me explico:
-tenía euribor+1% despues de negociar= euribor+0,70
-hoy me dicen que tengo un suelo de 2,50!!!

Como lo veis? estoy mirando de pasarme a otro banco tipo Barclays con una hipoteca de unos 98000-100.000

#2

Re: No gano para disgustos con la hipoteca BBVA

Hombre lo del suelo estará en la escritura si lo tienes. Si quieres cambiarte adelante... primero ve a tantear el otro banco... por cierto el aval sigue siendo efectivo?¿? Yo iría al banco nuevo a mirar y mira en otros cuantos..... a ver que te ofrecen

#3

Re: No gano para disgustos con la hipoteca BBVA

A qué te refieres con que el aval sigue siendo efectivo???perdona mi ignorancia

#5

Re: No gano para disgustos con la hipoteca BBVA

Ah, pues ahora que ya tengo plaza fija no creo que sea necesario si te refieres a eso, miraré otros bancos a ver qué me dicen.
La duda era si me compensaba cambiar de banco pero si puedo negociar euribor+ 0,33 o 0,49 y SIN suelo imagino que compensa no??

#6

Re: No gano para disgustos con la hipoteca BBVA

Si claro... a corto plazo te libras de ese 2,5% y a medio plazo te recortas un poco el diferencial... de todos modos mira gastos, etc para ver si realmente te compensa o no... y sobre todo visita bancos esa es tu tarea en estos momentos.

#7

Re: No gano para disgustos con la hipoteca BBVA

La verdad es que, lamentáblemente, te acordarás pocas veces de que en tu préstamo hipotecario se incluye la claúsula del suelo; no obstante, es buena época para subrogar hipotecas, porque difícilmente si fuéramos a comprar podríamos conseguir los diferenciales que se ofrecen en subrogaciones.

En tu caso si veo algo muy importante, y es que actualmente tienes de avalista a un amigo; aprovecha para que ya no aparezca ; al subrogar ya no es necesario que esté; se le agradece el favor, y le libramos de participar en una hipoteca en la que no tiene un interés directo.

Saludos

#8

Re: No gano para disgustos con la hipoteca BBVA

Una subrogacion cambia "ÚNICAMENTE" condiciones financieras, o sea precios, pero NO CAMBIA nada en relación con las garantías que siguen igual que estaban.