Hipoteca o crédito para local

Hola,

Necesito consejo, he de comprar un local y necesito financiación, como se hace esto con el banco?

Que es mejor Hipoteca o crédito?

Muchas gracias

puedes pedir credito o hipoteca todo dependera de como sea la operacion. De manera general suelen conceder maximo el 60% del importe en locales y hasta 15-20 años dependiendo del banco. Planea la operacion y haz tus calculos y habla con tu banco para que te oriente en cuanto a sus condiciones.

Y las condiciones de interes y comisión por cancelación y gatos de apertura de hipoteca cuales son?

Siempre seran mejores los intereses en un prestsmo hipotecario que en uno sin garantia hipotecaria. El ultimo que he visto para 100.000 euros al 4%  euribor + 4,5% a 12 años. Pero ya te digo lo tienes que negociar con el bancon ya que las condiciones pueden variar mucho de un banco a otro. Comisiones puede ser un 1% de apertura y los gastos notario,impuestos,etc. La cancelacion 1%.

Piensa que no te daran el 100% maximo un 60% por lo que el 40% mas los gastos tendras que aportarlos de tu capital.

Recorre varios bancos

Buenas Nolo,

Te animo a que consultes este post en el que se enlaza a un artículo sobre qué tener en cuenta a la hora de solicitar una hipoteca para un local comercial, así como los principales bancos que dan financiación para este tipo de operaciones: https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/3189872-mejor-banco-para-hipoteca-local

Un saludo!

Gracias por las respuestas,

Sabeis si el Santander tiene simulados de préstamos? He buscado y yo al menos ne lo he encontrado en Internet.

Muchas gracias