Intento aplicar esto:
RECOMENDACIONES:
El derecho a la información a todo, dos días antes de la firma no es un buen momento para informarse de los productos que tendremos que comprar además de la hipoteca, firmar la oferta vinculante en la sala de espera de la notaria no es precisamente donde se debe, esto se firma y se negocia al menos 10 días antes de ir a notario, se revisa, se consulta, etc.…, el despacho del notario no es ninguna iglesia y uno puede perfectamente decir que no está de acuerdo, que no es lo que se acordó y que se volverá a firmar cuando el contrato refleje exactamente lo que debe. El notario lee toda la escritura por obligación legal, no es un rollo que hay que aguantar nos guste o no, el Sr. o Sra. Notario, es un fedatario público y un mediador, no va a favor de la entidad financiera, ni al nuestro, se le debe preguntar, solicitar aclaraciones, incidir en lo que entendemos o no nos queda claro, tenemos incluso el derecho de leer la escritura nosotros mismos, ante notario solo se firma la escritura, todos los demás papeles se firman antes o después con calma y con su debida lectura, allí con las prisas no es el lugar adecuado, y menos en la sala de espera, tenemos el derecho de solicitar a la notaria, tres días antes de la firma, un borrador integro de lo que firmaremos, utilicemos el derecho, y en casa nos proveemos de un rotulador fluorescente y marcamos lo que no nos queda claro que lo preguntaremos al banco antes y al notario después.
¿Qué garantía nos da esto, la de no equivocarnos?, no, solo nos da la garantía de que sabemos perfectamente donde nos metemos, y a que nos comprometemos exactamente. ¿No tendremos sorpresas en el futuro?, es de suponer que alguna tendremos, pero bastantes menos, y para las que podamos tener, al menos podremos estimar o intuir con previsión y conocimiento.
¿Como se hace?, poniendo las cosas claras el primer día, indicando que "hay lugares por los que no paso”.
Mira, ya lo comenté una vez en hilo de por aquí, hace tiempo firmé una compra y el banco me dio un modelo fotocopiado de su minuta estándar que faltaban rellenar las casillas de los importes precios, creí (error) que era suficiente, pues resulta que llegamos a notaria con el vendedor que por fortuna éramos casi amigos, mejor dicho conocidos de muchos años, y me encuentro que en lugar de ser un diferencial del 0,55, era del 0,65, nada serían 3 ó 4 euros al mes, pues me levanté de la silla, dimos las gracias al notario, invitamos al vendedor y a su señora a comer con lo que ya me gasté los 4 euros de los próximos 3 años, pero por ahí no paso, el del banco cabreado como una mona indicando que en su vida le había pasado esto y menos por “cuatro perras”, diciendo que las cosas habían cambiado y que seguía siendo un excelente precio, y al final le dije …….. mira me conoces sabes que soy un toca huevos en lo de la palabra, yo la cumplo y exijo que mis proveedores hagan lo mismo, y si me llamas la semana pasada y me indicas que no te autorizan a menos del 0,65, lo hablamos y probablemente te habría dado el ok, sin embargo “por los huevos” ante notario apostando a que trago, me temo que perdiste la apuesta y ahora solo firmaré a 0,55, ni un céntimo más, y si tu banco no quiere lo hará otro, y me da lo mismo si allí tengo que tragar al 0,65, pero contigo ya no, porque la oportunidad de negociar esto la perdiste hace 10 días, y me fie de ti con la vinculante que por cierto no he visto, y seguro que cuando acabásemos de notario me la sacarías para firmar, bien …. la conversación fue algo así, pues mira esto era en Barcelona, yo por tarde al coche me llama un número que no conozco y resultó ser el director de zona, que conozco porque había sido director de aquella oficina y por tanto fui cliente suyo durante un tiempo, pidiendo disculpas e indicándome que no mirase otra entidad que él se ocuparía de pedir a los de “precios” que diesen la conformidad, pues a la semana otra vez para Barcelona a firmar, porque el vendedor reside allí. De verdad no soy ningún VIP solo soy un currito medio que tiene la mala costumbre de cumplir sus compromisos, bueno y la suerte que en 25 años de vida laboral solo ha estado desempleado 72 horas debido a dos cambios de trabajo, de todas formas menudo honor que el banco tuviese tanto interés en arreglar el desaguisado, seria por presión del presupuesto era creo recordar un mes de noviembre, seguro que esto me pasa hoy y me dicen que esto es lo que hay y punto.
