Hola,
Acabo de ver la página web de Banca March, en sus condiciones de subrogación sólo se exige, al menos aparentemente, un capital pendiente de amortizar de 48.000 euros y por un plazo no inferior á 8 años. No aparece ningún requisto más. ¿Alguien me podría ampliar esta información? "Me huele a gato encerrado".
Gracias de antemano
Oigres
Truco, yo lo veo en si mismo, una hipoteca de 8 años de vencimiento es previsible que corresponda como mucho a una hipoteca inicialmente concedida a 15 años, sino más vamos que se debe un poquito más de la mitad de lo que costó la casa, y como hace 8 años de hipotecas al 100% ni se hablaba, es de suponer que serian del 80%, si vamos a medio camino, están en una casa al 40-50% del valor de hace 8 años, vamos por este lado no se enganchan ni hartos de vino, y además el Sr. de esta hipoteca posiblemente haya tenido intereses del 5, 6 o incluso 7% un par de veces, y si ha pagado sin problemas, ahora con tipos al 2-3% seguro que también paga, vamos que como cliente un chollo, otra cosa es que consigan muchos clientes de estos.
Hola,
Creo que no me he explicado bien, te exigen que por lo menos te queden 8 años para amortizar la hipoteca.
Saludos,
Sergio
Te has explicado perfectamente, si era por ejemplo a 15/20 años que era lo que hacia hace 8, tendrás una deuda del 40 o tal vez 60%, no más, con una valoración de hace 8 años, pues si la cosa va mal, no tendrán problema alguno para recuperar su dinero, hombre si se ha hecho una hipoteca a 10 años y han pasado dos también la van a aceptar por lo que parece, de todas formas no creo que esto sea automático, precisará de un estudio por parte de Banca March, ¿pero cuantas hipotecas se hacen a 10, 12 o 15 años? Como ves el riesgo es pequeño, porque el que ha hecho una hipoteca 12 años y le quedan 9, para poder pagar su casa en tan poco tiempo, tendrá unos ingresos mas de suficientes.
Y que diferencial te dan y que tienes que contratar y ...
algo mas de informacion hace falta no?
He ojeado la web, y no tiene ningún truco a priori, y además se hacen cargo de los gastos incluso aunque se quiera ampliar hasta un máximo de 40 años.
El único "pero" es que no especifican cual es el tipo de interés de ninguna de sus hipotecas, ni tampoco las condiciones de contratación (tarjetas, seguros, etc), lo único que en teoría se comprometen es a mejorar la hipoteca que tienes ya que aseguran que pagarás menos de lo que pagas.
Es poca información, pero todo será rellenar el formulario de información, y en breve sabremos si vale la pena la oferta.
Si como pagar menos es convertir una hipoteca a la que le queda 12 años, a una de 30, será obviamente pagar menos cada mes, pero más a la larga, y es de prever que el tema no vaya por ahí ........ lo que dice el contertuliano "podemos", es cuestión de investigar más para ver la "calidad" de esto.
Yo no me fiaría nada de Bancamarch, para mi son unos degenerados, y no hablo de una sucursal en concreto, sino en general. echale un vistazo a lo que me hicieron a mi, no tiene nombre. https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/324394-siento-totalmente-estafado-por-hipoteca-bancamarch