Compra vivienda a extranjero aspectos importantes

Hola a todos. Después de mucho buscar hemos encontrado una buena oportunidad para comprar una casa.
El caso es que después de visitar la vivienda, el chico de la inmobiliaria me comunicó que el propietario había fallecido. Hasta aquí todo bien, si no fuera inglés.

Ahora todo se ha vuelto más complicado pues los hijos residen en Inglaterra y tienen que arreglar todos los papeles.

Según me ha comunicado el de la inmobiliaria quieren vender pero claro según me ha dicho arreglar todos los papeles puedetardar de entre 6-8 ssemanas. Y también mi duda es cómo puedo asegurarme de que la documentación está bien y los herederos se obliguen a respetar el trato. Pues todavía no tengo ninguna reserva sobre la casa y tampoco quiero reservarla sin saber el visto bueno de los herederos.

Tenéis alguna experiencia sobre algún caso parecido? He pensado en pedirle un teléfono para que un abogado especialista pueda hablar con los hermanos antes de hacer nada pero no sé hasta qué punto puedo.

Gracias!!!

Puedes pedir una reserva de la vivienda y en el contrato de reserva añadir una clausula en la que quede claro que solamente la comprarás en el momento en que todos los papeles estén arreglados.

De esta forma, cuando los hermanos acaben de arreglar los papeles y te comuniquen que efectivamente los papeles están en orden, para corroborarlo acudes al registro de la propiedad de tu ciudad para ver si realmente el piso ya es propiedad de los hijos, si está libre de cargas, etc, es decir, si está todo en orden para poder comprarlo. Si ya está todo bien lo compras.

Si realmente los hijos lo quieren vender, supongo que se darán prisa con el trámite de papales. Igualmente no estaría de más que contrataras un abogado especialista en derecho internacional privado, que probablemente te saque de dudas y haga que te puedas sentir seguro.

Saludos

Muchas gracias Marina. La incertidumbre viene dada porque yo no he podido hablar directamente con los hijos ingleses que viven fuera de España, sino que mi interlocutor es el agente de la inmobiliaria , no sé pero no me da mucha tranquilidad pues va un poco perdido con el tema de que sean extranjeros y no sabe decirme el tiempo medio de espera hasta que estén los papeles de los herederos y bueno también formalizar algún contrato ( pues claro los herederos hasta que no arreglen la herencia no son legalmente propietarios) o si realmente todos quieren vender.

Yo creo que lo procedente es no entregar ni un euro hasta que todo esté regularizado, principalmente en el Registro de la Propiedad.

No suena muy bien,que quieres que te diga.