Buenas.
Un familiar ha visto un piso con una agencia, firmando el correspondiente papelito de visita, y nos ha puesto en contacto con el vendedor por sí nos interesaba verlo nosotros directamente sin agencia. El piso no tiene exclusividad con esa agencia. ¿Podríamos ir a verlo y comprarlo sin pasar por la agencia y que el vendedor nos descontara del precio la comisión que se llevaba la agencia?
Gracias
Aunque no tega exclusiva, posiblemente la agencia tenga algún tipo de contrato, acuerdo o encargo firmado con el vendedor, de manera que si se vende, ellos tendrán derecho a cobrar su comisión. De hecho, ellos han realizado su trabajo, así que querrán cobrar su parte. Puedes intentarlo, el problema se lo encontrará la parte vendedora.
la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!
Creo que lo puede ganar la Agencia, al haber vinculacion entre tu y tu familiar la agencia dira que se ha vendido por mediacion de un cliente suyo con visita firmada.
Como ha dicho mi antecesor tu no tienes ningun problema no has firmado nada con la Agencia el problema lo tiene el vendedor.
S2
Si solicitas los servicios de una inmobiliaria y firmas tu hoja de visita, debes ser consecuente con que están realizando su trabajo y debes pagarles por ello, además la ley ampara a la inmobiliaria, si presenta sus hojas de visita del comprador y acuerdo de venta con el vendedor, siempre que el comprador sea familiar o pueda existir mala fe en la compra, se deberá pagar la comisión y penalización. Por contra, si no quieres pagar comisión, pega carteles por la zona que busques y pregunta a la gente, seguro que encontrarás algo pero gastarás mucho tiempo...
suerte
normalmente cuando van las inmobilarias firman un papel como que no se puede hacer lo que tu quieres hacer,aparte no estan tan tontos y me parece bien,encima que te llevan un comprador es normal que se ganen su parte,y eso que yo las inmobilarias no son de mi agrado,saludos
Es una tontería,no hagas ni caso,compralo por tu cuenta quedando aparte con el vendedor,las inmobiliarias no hacen ni su trabajo,además de que inflan los pisos muchísimo mas de lo que realmente es razonable,solo quieren sacar tajada.
En cuanto se vende un piso que han tenido, la inmobiliaria va al Registro y mira el nombre del comprador y su posible relacion con alguien de los que ha llevado a visitarlo y demanda al canto que ganan, son especialistas en eso ya que es su trabajo y sus honorarios que rara vez se le escapan.
S2
Vamos a ver, si no se desea pagar gatos de inmobiliaria ¿Porqué se acude a una? Independientemente de la firma del documento (Que basta para demostrar que el contacto fue a través de la agencia) ¿no creen que si solicitan un servicio de cualquier tipo se debe pagar por el?
Si todos intentamos eliminar los honorarios de cualquier profesional al que solicitemos un servicio simplemente porque no tenga consecuencias legales, no sólo nos estamos cargando cientos o miles de puestos de trabajo sino que nos cargamos el principio básico que rige cualquier relación humana (Profesional o no) que es el principio de buena fe: Si no quieres pagar a alguien, simplemente no solicites sus servicios.