¿Creéis que me van a dar hipoteca en mi situación?

Es irrelevante que haya una inmobiliaria de por medio. Tu ofertas un alquiler con opción de compra y que pasen la oferta a los propietarios. Si a la inmobiliaria no le gusta que les den sopas con hondas, esa es tu oferta y punto. Verás como en 10 dias tienes una respuesta más positiva.
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Al final no va a hacer falta porque me han dado la hipoteca... no sé, si son habas contadas. Ahora lo malo es la nota simple, que viéndola da miedo de pensar cómo será la complicada.