Gastos cancelacion Hipoteca

Mi hipoteca ya ha sido liquidada.
Ahora me planteaba darla de baja del Registro y hacer los trámites yo (sale más barato) pero me han comentado que si me espero 2 años, los gastos de cancelación son muchísimo menores.
¿Alguien me puede informar si esto es cierto?
Gracias.

Si no tienes pensado vender la finca, ¿para que quieres gastar dinero en la cancelacion registral?.

Te han informado mal, son 20 años.

Gracias.
Madre mía, 20 años.
¿Y aparte de para vender, existe algún riesgo/inconveniente de no cancelarla en el registro?
Gracias.

Si, que sea en un banco que en lugar de ser absorbido o fusionado se repartan oficinas a varios bancos, por ejemplo si algunas oficinas de BNM van al Sabadell y lo que queda del banco se fuera por ejemplo al Popular, para una hipoteca ya cerrada de una oficina con destino Sabadell, como la hipoteca no se habría traspasado por no existir deuda, tendrías un lío de narices para saber quien coño la puede cancelar ..... pero vamos si la tienes en Caja Duero y esta entidad la compra al compteto el BBVA (otro ejemplo) ningún problema, los líos vienen cuando se dividen en trozos.