El 31 de marzo de este año se fue mi inquilino de un local que tenía alquilado.
Tengo pagado el IVA incluyendo el primer trimestre del año 2015.
¿Es necesario que notifique a hacienda que ya no tengo alquilado el local?
¿Tengo que darme de baja en hacienda?
Gracias.
No es necesario que notifiques a Hacienda nada expresamente, sino simplemente cambiando la declaración del impuesto. Tienes dos opciones:
- Si vas a tener durante poco tiempo el local sin alquilar, simplemente cuando hagas la próxima declaración del IVA la haces a pagar 0, hasta que lo vuelvas a tener alquilado, claro.
- Si lo piensas tener mucho tiempo sin alquilar, entonces te das de baja en la declaración del IVA (si sólo lo tienes declarar por el alquiler del local, claro).
Hola Sonia
La intención es alquilarlo lo antes posible, pero me temo que no será fácil.
La arrendataria es mi madre, que solo tiene ese alquiler.
¿Si se da de baja cuando lo vuelva a alquilar debe darse de alta?
¿Cómo te das de baja en la declaración del IVA?
GRACIAS
Hola Sonia
La intención es alquilarlo lo antes posible, pero me temo que no será fácil.
La arrendataria es mi madre, que solo tiene ese alquiler.
¿Si se da de baja cuando lo vuelva a alquilar debe darse de alta?
¿Cómo te das de baja en la declaración del IVA?
GRACIAS
Pues si tu intención es alquilarlo yo no daría de baja la declaración del IVA sino que iría presentándolo trimestralmente porque si te das de baja parece que luego hay mucho papeleo para darse darse de alta.
Te lo digo porque mi tía está en la misma situación que tu madre y ella llevaba años sin alquilarlo (y sin intención de hacerlo) pero no dio de baja el IVA porque luego si se quería dar de alta había que aportar muchos papeles, hasta que al final se decidió por hacerlo en vista de que no alquilaba el local.
Cómo lo tienes que hacer no lo sé, ella simplemente acudió a Hacienda y allí le dieron de baja.
De todas formas, te paso la pregunta al hilo de fiscalidad, que puede que allí te ayuden más.
Saludos.
Gracias Sonia.