El precio de la vivienda está empezando a subir en algunos países, ¿sucederá lo mismo en España?

La subida en años pasados ha sido mayor que en ningún otro país, el precio actual de la vivienda media en relación al salario anual sigue siendo muy alto, la tendencia demográfica del país es a perder población que cada vez será más envejecida, el paro seguirá siendo muy alto, la economía va a crecer débilmente, todo eso favorece que la tendencia a medio y largo plazo sea a seguir bajando el precio de la vivienda. Hay un libro que lo explica todo muy bien, "La verdad sobre el mercado inmobiliario español", de Borja Mateo.

El precio de la vivienda en Irlanda estuvo muy cerca del precio de la vivienda en España en los años 2000,2001 y 2002.  En Irlanda también estuvo creciendo hasta el 2007, pero mucho menos que en España. 

En China, Hong Kong, Sudáfrica el comportamiento es muy distinto

Estos temas se comentan por activa y por pasiva todas las semanas en medios de prensa, tv, foros etc; por un lado están los diferentes sectores relacionados con todo lo inmobiliario que vienen repitiendo desde no se cuantos años ha que hemos tocado suelo y que esto va "pa arriba" y por otro está la realidad cruda y cruel de el posible mercado potencial comprador de viviendas que ha quedado en este país, que con un paro bestial, muchos sueldos submileuristas, subidas de impuestos encubiertas, mucho heredero de la generación apilatochos,etc, etc pues blanco y en botella.

Exactamente las mismas circunstancias negativas que en países en los que ya esta subiendo, despoblación, paro, apilatochos... Mi percepción desde dentro es que ya hay demanda para comprar, ya no quedan gangas perfectas (ubicacion-precio), ni en embargos, ni en bancos ni en inmobiliarias, el tema esta de nuevo en la calle y eso es mas fuerte que lo futurible.

Mi impresión es que el repunte se debe a la amenaza fiscal planteada por el gobierno. Así que igual, con suerte, se venderá algo durante el primer semestre del año que viene.

Saludos.

Sobran pisos, los que están en venta sus dueños aun se resisten a bajarlos mas. En un país con un 24% de paro, población envejecida y crecimiento cercano a 0 patatero la tendencia es mas a la baja. El que pueda que venda cuanto antes porque a España le va a pasar como a Detroit ! Donde los pisos ya no valen nada.

Este año todavía hay más pisos de obra nueva q salen al mercado q todo lo q se vendé,sobran y sobraran centenares de miles de viviendas.Se siguen pidiendo barbaridades.