Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés (13094/19081)

Madre mía que revuelo con lo de el tema inmobiliario.
Ahora mismo tengo encargos ya de productos así que ando bastante full porque esto además no es mi actividad principal, pero en fin, si aparecen cosas interesantes, muy discretamente... veremos. Y con esto doy por cerrado el offtopic
No soy AC, lo siento. Y no soy asturiano de nacimiento pero si tengo gran vinculación con Asturias.
Respecto a que Lavapiés es el nuevo Chueca estoy en total desacuerdo. Que es una zona que se ha revalorizado mucho y se va a revalorizar más se lo compro.
Tipo y nivel de inmuebles, urbanización, etc. no se lo compro. Yo vivo muy cerca. Me lo conozco como la palma de mi mano. Para a mo hay una línea imaginaria que pasa por unas calles y de ahí hacia abajo no invierto ni tengo el mayor mínimo interés. No es ni pijerío ni rollos. De hecho a mi me gusta el centro, la noche bohemia y por ejemplo en una zona como los Jerónimos o barrio Salamanca no viviría, ya ve, pero no creo ni por asomo que lavapiés a nivel general sea la nueva Chueca.

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#104748

Re: Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

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Roadtofreedom

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22/01/21 11:02

que gusto da ver caer al IBEX, estaba demasiado hinchado y con poco merecimiento además.

Freedom is driven by determination

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#104749

Re: Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

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Jpar1971

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22/01/21 11:14

Aún es un tema muy hipotético, pero qué opináis o qué posibles disrupciones veis en el mercado inmobiliario de Madrid, Barcelona o de las grandes capitales de provincias?

Yo de más cercanas/probables a menos:

Menor concentración en núcleos urbanos (caros) por la oportunidad de normalización/perpetuación del teletrabajo postcovid.
Bajada de la demanda por menor inmigración y mayor emigración fuera de España por la crisis económica. Ya sucedió en la anterior crisis. Muchos inmigrantes se volvieron a sus países y muchos españoles también se tuvieron que buscar las castañas fuera.
Recuperación tardía del turismo.
Disrupción particular del subsector inmobiliario de garajes: conducción autónoma, uber, etc
Alternativas low cost: airbnb, caravanas, casas prefabricadas, mejoras en la construcción (hace unos años se empezaba a hablar de impresoras de viviendas, aunque esto parece más ciencia ficción de momento).
Estocada regulatoria final al sector con una liberalización del suelo. Muy poco probable de momento, pero un escenario muy hipotético en el que los precios hayan bajado tanto que el incentivo a la corrupción política de mantener el suelo regulado ya no les merezca la pena a los políticos.