Hola a todos. Tengo una oferta para cambiar mi casa habitual por una parcela para poder construirme una más grande. Mi casa actual tiene una hipoteca pendiente de 1350000 (que voy a cancelar) y voy a pedir una hipoteca de autoconstrucción de unos 200 000 euros. Quisiera saber si puedo seguir desgravando los 135000 que tenía pendiente de la hipoteca de la casa actual. GRACIAS A TODOS.
Entiendo que pueden darse dos situaciones.
Mientras construyes tu nueva vivienda sigues manteniendo la actual. Podrías seguir deduciendo por su adquisición. De las cuotas que pagues podrás deducir la parte proporcional entre lo que te quedaba de amortizar en el momento de solicitar la ampliación y el total del préstamo nuevo. En el momento que cambies de vivienda, por la nueva no puedes empezar a deducir hasta que no hayas invertido en su adquisición las cantidades que te sirvieron de base de deducción por la antigua, más la posible ganancia exenta por reinversión; pero deberás de tener en cuenta el cambio de normativa en la deducción por inversión en vivienda habitual, la podrás practicar dependiendo de tu base imponible.
La otra situación, que el cambio de vivienda se produzca en ese mismo momento de la permuta. Por la nueva vivienda (o por su construcción) no puedes empezar a deducir hasta que no hayas invertido en su adquisición las cantidades que te sirvieron de base de deducción por la antigua, más la posible ... (vale con repetir todo lo de antes, incluido lo del cambio de normativa).
Saludos.