Exencion del iva ante este supuesto

David González vende una vivienda a Juan Hernández. La adquisición se hizo en el año 2000. David González Renuncia a la exención de IVA y Juan Hdez declara que tiene derecho a deducir el IVA soportado. ¿Es correcto?

Para renunciar a la exención David González también debe de ser sujeto pasivo del IVA y la venta debe de estar dentro de su actividad económica o profesional. En este supuesto David González emitiría una factura de venta con IVA 18%.

Saludos.

Gracias

Hola , mi pregunta es la siguiente;
tengo un local 10 AÑOS alquilado para mi actividad y el inquilino ( JUBILADO ) me ofrece comprarlo. Yo tributo por estimacion directa.
Al ser un bien de segunda mano tributa por itp ¿ en este caso podria pedir la exencion del iva ?
Si no pudiera hacerlo asi :
¿ Podria comprarlo mediante leasing inmobiliario ? he oido que el banco al ser una empresa de leasing podria tributar por iva en lugar de itp ¿ es cierto ?

Muchas gracias

Si el inquilino puede deducir todo el IVA soportado, al ser tú también sujeto pasivo del IVA, entiendo que sí se puede renunciar a la exención del IVA.

Saludos.

muchisimas gracias por su aclaracion
haceis una labor impresionante.
salud y suerte.