Vender vivienda habitual antes de 3 años?? Ayuda, por favor

Respuestas: 1

28/02/11 (19:13)
Vender vivienda habitual antes de 3 años?? Ayuda, por favor
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Hola. Buenos dias .
Mi caso es el siguiente:
El diciembre pasado compre la mitad del piso (es mi vivienda habitual) que tiene mi pareja (no estamos casados), ella lo compró en 2003 y no es su vivienda habitual porque tiene un apartamento de VPO (vivienda habitual de ella).
Lo que quería saber es en qué casos puedo vender el piso sin tener que devolver lo desgravado hasta el momento, teniendo en cuenta que tenía cuenta vivienda y me tocaría devolver unos 7000 euros, cifra considerable. Si nos casaríamos?, si cambio de empleo en mi misma comunidad? Yo trabajaba en Logroño y el piso que compre está a 10 kms., ahora estoy desempleado cobrando la prestación, la cual se me termina en verano del 2012. Tendría algún tipo de salida si quiero vender el piso aunque sea más barato, sin tener que devolver esos 7000 euros desgravados. Ah! Lo quiero vender para comprar otro con mi pareja e invertir el todo el dinero en la vivienda que comprásemos? Gracias por adelantado. Un saludo

Zona Banca
Lunatico
en respuesta
a Rolahera
01/03/11 (11:11)
Re: Vender vivienda habitual antes de 3 años?? Ayuda, por favor

Para que una vivienda se consolide como habitual , se ha de mantener habitada , al menos durante TRES años.

Si se vende la vivienda antes de estos TRES años , al no haber obtenido la condicion de habitual , se han de devolver las deducciones aplicadas mas los intereses de demora que le correspondan.

Existen algunas excepciones para seguir considerandola habitual.

Se entenderá que la vivienda tuvo aquel carácter cuando, a pesar de no haber transcurrido
dicho plazo, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran circunstancias que necesariamente exijan el cambio de vivienda, tales como separación matrimonial, traslado laboral, obtención de primer empleo o de empleo más ventajoso u otras análogas.

Saludos