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Comunidad de bienes
Buenos días,
Necesito orientación y asesoramiento, ya que estoy a punto de realizar una inversión conjunta en terrenos con otra persona (70-30%). La propiedad en cuestión pertenece actualmente a un fondo "Divarian - Cerberus - Haya", y nos han comunicado que solo están dispuestos a vender a autónomos o empresas con factura (IVA), excluyendo la posibilidad de vender a particulares con impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP).
La comunicación con el fondo se lleva a cabo a través de una inmobiliaria local que actúa como intermediaria, pero hasta el momento no hemos logrado obtener una explicación clara sobre las razones detrás de esta restricción.
Dada esta situación, estamos considerando la opción de constituir una comunidad de bienes para llevar a cabo la compra de los terrenos mediante una factura.
En este sentido, me gustaría recibir orientación sobre los pasos a seguir para la constitución de dicha sociedad.
En este sentido, me gustaría recibir orientación sobre los pasos a seguir para la constitución de dicha sociedad.
Además, agradecería que aquellos con experiencia en este tipo de transacciones compartieran información sobre las ventajas y desventajas de optar por una comunidad de bienes en este contexto específico. Estamos especialmente interesados en comprender cómo esta elección podría afectar nuestros intereses y responsabilidades como copropietarios.
Agradezco de antemano cualquier información o consejo que puedan proporcionar.
Saludos,
Fernando.