Si las cantidades entregadas como dices fueron para la construcción del piso, tienes un contrato de compraventa visado por un organismo oficial y has satisfecho unas cantidades importantes del valor total (un 20% del valor no se puede considerar que sea solamente una señal), no vas a tener ningún problema.
Saludos.
Hola mi caso no es del todo sangrante ya que mi esposa no supera los 17.000 euros. Nuestro caso es este. El edificio comenzará a construirse en febrero, en noviembre entregamos una cantidad firmando un contrato de arras en concepto de reserva ya con los planos. Tres preguntas:
- ¿Podriía pasar para que yo que supero los 24.000 tambien pudiera desgravar?
- En el caso de que yo no pudiera desgravar podría hacerlo mi esposa al 100% aunque el piso sea propiedad al 50% cada uno?
- ¿Es util abrirme una cuenta vivienda antes del 31 de diciembre para al menos desgravarme este año?
Gracias
En tu caso parece que ya has entregado cantidades a cuenta para la construcción, con lo que mantendrías el régimen actual. En este caso la segunda pregunta es irrelevante, pero sólo decir que nunca puedes deducir un porcentaje mayor del que tienes de propiedad.
Y en cuanto a la cuenta vivienda, las cantidades entregadas ya puedes incluirlas en la deducción, haz cálculos para ver si te interesa o no.
Saludos.
Muchas gracias, mi duda era si al haber entregado la cantidad sólo en concepto de reserva (que será para la construcción) si bastaría para mantener el régimen actual. En ese caso ya podría incluirla en la declaración de renta del 2009 ¿no? Muchas gracias por la ayuda que nos prestais.
Un saludo
Entiendo que en la de 2010. Saludos.
Efectivamente gracias ;)
De las consultas vinculantes de noviembre voy a poner sólo enlace a las que hacen referencia al cambio de régimen de deducción de vivienda habitual. A este respecto sólo tienen carácter informativo, pero ya dicen bastante:
Saludos.
Las cinco consultas vinculantes hacen referencia a situaciones de entregas al promotor antes del 01.01.2011 o de autopromoción. De su lectura se desprende que el requisito para mantener el régimen actual de deducción no sólo va a ser realizar esas entregas para la construcción antes de la citada fecha, sino que además el dinero entregado tiene que proceder de una cuenta vivienda o hay que deducir por él en el año 2010.
Los que se encuentren en estas situaciones deberán de tener cuidado en la declaración de 2010. Será imprescindible, si quieren mantener el régimen actual, que rellenen la casilla de aportaciones al promotor o la de deducción por construcción de la vivienda habitual.
Saludos.