Terreno rustico con nave con Ibi industrial

02/09/21 08:50

Buenos dias, tenemos un finca rustica rustica con unos ochenta olivos, donde existe una nave que se cedido a una comunidad de regantes, con uso vitalicio, de la cual se paga un ibi industrial (tiene un valor catastral de unos 18000€). Ahora a surgido la oportunidad de vender esta finca a dicha comunidad de regantes, me gustaria saber, los impuestos que se tendrian que pagar por la operacion (50000€) y si se pagaria algun tipo de plusvalia por la nave.
Adquisicion de la finca el 50% por 28000 año 2012
Herencia del 50% de la finca por muerte de madre, 12342€ año 2013.

Gracias por adelantano

Re: Terreno rustico con nave con Ibi industrial

06/09/21 12:37

Buenos días,

Deberá pagar en renta por la ganancia patrimonial, ya que tiene un valor de adquisición de 40.342,00,- euros, y lo va a vender por 50.000,00,- euros, por lo que tendrá que declarar una ganancia aproximada de 9.658,00,- euros en su renta de 2021 y pagar aproximadamente un 20% de estos, es decir, 1.931,60,- euros.

Al tratarse de un terreno rústico no estará sujeto a plusvalía municipal.