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Donación de un terreno de padre a hijo

Respuestas: 16

  1. 1
    Smontoy

    Donación de un terreno de padre a hijo

    Buenas tarde

    Mi padre tiene un terreno en la provincia de Barcelona valorado en unos 144000€ segun valor catastral y piensa donarmelo. Nuestras preguntas son:

    ¿El precio que se pone como donación es el del valor catastral? o debe de ponerse otro.
    ¿Segun el precio que cantidad de impuesto de succesiones se debera pagar?
    ¿Hay algun otro gasto mas?

    Espero que puedan ayudarme.

    Un saludo,

    Esteban Montoya

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  2. 2
    Rulra
    en respuesta a Smontoy 1
    Ver mensaje de Smontoy

    Re: Donación de un terreno de padre a hijo

    Si el minimo que debe ponerse es el del catastro por que si no te lo puden revisar y por minimos suele haber problemas, nunca si pones de mas por el hafan recaudatorio de hacienda sobre lo del impuesto de donaciones en mi provincia esta exento en un 0.01% no se muy bien en barcelona , sobre los otros gastos como poco notaria y plusvalias municipales.
    De todas formas si te quedan dudas no te preocupes que en este hilo hay un fenomeno que te lo aclara bien Al.rodrigo, "no como yo".
    -Saludos.

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  3. 3
    Smontoy

    Re: Donación de un terreno de padre a hijo

    Buenas

    Gracias por la iformación. Pero todavi me quedan dudas, ya que he oido que el Cataluña los terrenos tributan el 100%.
    Quisiera haber si alguien me podria decir si el valor no llega a 200000€ solo se pagaria el 5% más la plusvalia al ayuntamiento, más gastos de notario, registro, etc, o habria que pagar algo a hacienda.

    Un saludo,

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  4. 4
    Betico_45
    en respuesta a Smontoy 1
    Ver mensaje de Smontoy

    Re: Donación de un terreno de padre a hijo

    No, no es el valor catastral, es mucho mas. Los notarios tienen unas tablas segun cada comunidad autonoma, ciudad o pueblo y barrio , en que sale el minimo a poner en la donaciones, compraventas etc.Siempre es un factor que multiplica el valor catastral.
    despues pagar el impuesto de donaciones, que cada autonomia tiene un tipo.
    Y despues pasarlo al registro de la propiedad para que este a tu nombre. saludos

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  5. 5
    Betico_45
    en respuesta a Betico_45 4
    Ver mensaje de Betico_45

    Re: Donación de un terreno de padre a hijo

    Eso es asi en Andalucia y castilla-la mancha, pues lo conozco perfectamente por dos donaciones.

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  6. 6
    Betico_45
    en respuesta a Smontoy 3
    Ver mensaje de Smontoy

    Re: Donación de un terreno de padre a hijo

    Y no se paga a Hacienda, el impuesto de donaciones es un impuesto cedido por el estado central a las comunidades autonomas. Tendras que pagar ese impuesto ers la consejeria de economia de cataluña o como se llame alli.

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  7. 7
    Milhouse
    en respuesta a Smontoy 1
    Ver mensaje de Smontoy

    Re: Donación de un terreno de padre a hijo

    Además de los gastos que se han comentado ya, creo que deberías tener en cuenta que tu padre en la declaración de IRPF debería declarar el posible incremento patrimonial que se produciría entre valor de adquisición y el declarado en el impuesto de donaciones.
    Consejo de aficionado..., pero por si te puede servir.
    Saludos.

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  8. 8
    Betico_45
    en respuesta a Milhouse 7
    Ver mensaje de Milhouse

    Re: Donación de un terreno de padre a hijo

    Correcto

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