Venta de piso y pagar a hacienda si no me compro otro?

Hola
He vendido mi residencia habitual con la idea de reinvertir y comprarme otro. Pero al final es posible que en lugar de comprar me ponga de alquiler con lo q supongo que le tocaria pagar mucho a hacienda ya que no lo consideraba reinversion vivienda habitual

Si compre mi vivienda hace 20 años por 47000 y lo he vendido ahora por 100000. Cuanto tendria q pagar a hacienda en caso de no comprar uno sino de alquilar?