Declaración Venta de Piso

Lunatico perdona que te moleste nuevamente con otra duda. En el caso que me ocupa se ha vendido un piso y una plaza de garaje (dos referencias catastrales). En la factura de los honorarios del Notario por la escritura de Aceptación y Adjudicación de la herencia y en la del Registrador de la Propiedad, por la inscripción de los inmuebles en el Registro, figura un importe total (con conceptos comunes) sin distinción entre referencias catastrales, y aquí me surge la duda, ¿qué criterio debo seguir para imputar en los gastos del valor de adquisición, la parte que corresponda de esas facturas al piso y la que corresponda a la plaza de garaje?, ¿sería correcto imputar al 50% el importe de ambas facturas en ambos inmuebles?.

Muchísimas gracias por tu ayuda

Saludos cordiales

Si tienes los valores adjudicados a cada tipo de inmueble, lo mas correcto es aplicarle los gastos comunes a cada tipo de inmueble en función de sus valores.

Saludos

Muchas gracias, Lunatico, por tu respuesta. Doy por sentado que los valores adjudicados a los que te refieres en tu mensaje son los "valores fiscales" que figuran en la Autoliquidación del I.S. y D. La verdad es que "desmenuzar" las facturas de notarios y registradores resulta complicado porque tienen bastante semejanza con un sudoku por los conceptos que utilizan y que, además, unos están sujetos al IVA y otros no. Basándome en tu respuesta voy a plantear dos reglas de tres simples: si a la suma de los valores de los dos inmuebles le corresponde el total de la factura, al valor cada inmueble por separado le corresponderá X.

Saludos cordiales