Anticipación hipoteca en un piso que voy a vender

Hola,

Entre mi pareja u yo tenemos una hipoteca de la que nos restan por pagar unos 46k hasta el año 2032, además de unos ahorros de aproximadamente 40k.
El piso (un apartamento de 2 habitaciones) acabo de ponerlo a la venta por 99k. Mi actual hipoteca (con ING) es de 245€/mes. Cancelación 0 y amortización 0.

Mi intención es recaudar lo máximo posible en la venta para una buena entrada en mi próxima hipoteca (que obtendría de la ganancia de la venta + los ahorros que disponga en ese momento)

Siempre he jugado con los depósitos bancarios ING, Openbank, Citibank, Selfank... Pero viendo que actualmente los depósitos bancarios son paupérrimos, estaba pensando en cancelar lo máximo desgravable en la hipoteca (9.040€ por titular y declaración (2) restando lo ya pagado (245€ x 12 meses / 2 titulares))

Ahora me surgen varias dudas:
¿Es buena idea con mi cuota mensual? Quizás tarde en venderlo 1 mes, 1 año o 4 años... Es impredecible.

¿En qué se traduce en la declaración de la renta? (digamos que supondría en devolución efectiva). Si me van a devolver pocos euros, quizás sea preferible tener el dinero efectivo durante este tiempo para cualquier incidencia.

Como no tengo pensado llegar al final de la hipoteca, creo que es preferible amortizar en cuota y no en plazo, ¿no? (la cantidad baja lo mismo: si amortizo 6.000 sigo debiendo 40k, pero la cuota de los próximos meses (mientras no lo venda) serán más cómodas aún)

¿Qué me aconsejáis?
Muchas gracias a quien pueda arrojarme algo de luz a mis dudas.

Si puedes acogerte a la deducción de vivienda, casi siempre es buena idea amortizar el máximo fiscal, ten en cuenta que independientemente de lo que te devuelvan, te renta el equivalente al 15%, ya que es ese el porcentaje en que te reduce tus impuestos, salvo que tengas tan pocos ingresos que no tenga de donde restar. Es imposible saber sin hacer una simulación de tu renta a cuanto ascendería la devolución o el menor importe a ingresar.
Respecto a cuota o plazo, con una cuota tan baja y pensando en amortizar anticipadamente, casi lo mismo te da una cosa que otra, yo prefiero plazo, pero es casi mas una cuestión de gustos.

Si hacéis dos rentas individuales os podéis desgravar cada uno 9.040 euros como máximo (podéis amortizar más pero no os podréis desgravar más. Sería un 15% independientemente de tus ingresos y teniendo en cuenta tus retenciones, hacienda nunca te va a devolver más de lo que te ha retenido.

En tu caso no creo que te afecte mucho deducir cuota o plazo, la cuota ya es muy pequeña de por si