Desgravación de una hipoteca de dos titulares con diferentes porcentajes de propiedad - Desgravar
Hola,
En próximas fechas voy a firmar la hipoteca de una vivienda por cooperativa en la que entré a mediados de 2012, por lo que tengo derecho a desgravación.
Como comenté en este hilo:
Entramos en una proporción 95/5% que es como va a constar en las escrituras de propiedad, pero parece ser que el banco no permite poner porcentajes sino titulares solidarios sin porcentajes, por lo que la duda es como hacerlo para seguir desgravando. Ya que para lo anterior a la firma finalmente hacienda si me ha dejado desgravarme del 95%
He visto un par de consultas a hacienda:
https://www2.agenciatributaria.gob.es/ES13/S/IAFRIAFRC12F?TIPO=R&CODIGO=0126966
http://portaljuridico.lexnova.es/doctrinaadministrativa/JURIDICO/199793/consulta-vinculante-dgt-de-2-de-julio-de-2012-irpf-deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitua
Y la duda es como tendríamos que hacerlo, sobre todo respecto a esto:
Ahora bien, si ambos propietarios pueden acreditar que las cantidades son satisfechas por los dos, de tal forma que el que no figura como prestatario, llegado cada vencimiento, le satisface al prestatario las cuotas de amortización que le corresponden, cada uno deducirá por las cantidades que abone en proporción a su titularidad. De ésta forma hasta que no abone al prestamista las cantidades que le correspondan, no se producirá el derecho a la deducción.
La acreditación de esta situación se realizará por cualquier medio de prueba admisible en derecho.
¿Qué acreditaciones son medio de prueba admisible en derecho?
La cuenta de la hipoteca es común, no se si finalmente tendremos que depositar las dos nóminas, en cuyo caso mediante transferencias cada uno iría "traspasándose" a sus cuentas particulares las cantidades de forma que se satisfaga el pago de la cuota en función del porcentaje establecido. ¿Sería válido así?
Gracias y un saludo