IRPF 2014; Ganancias patrimoniales, venta de vivienda; gastos por extinción de usufructo y adquisición pleno domi

Buenos tardes a todos:
En 1.972 compré la nuda propiedad de una vivienda (70% del importe total de la compra), mi madre el usufructo de la misma (el 30% del importe de la compra)
En 2012, falleció mi madre (usufructuaria), y pagué por extinción del usufructo y adquisición del pleno dominio de la vivienda, la cantidad de 2956 €.
En Agosto de 2014, vendí la vivienda.
Mi pregunta es la siguiente: El importe pagado en concepto de extinción del usufructo y adquisición de pleno dominio de la vivienda en 2012 ¿lo puedo incluir como gasto relacionado con la venta de la vivienda, en Ganancias patrimoniales ; o en su defecto en que casilla debo incluirlo.
Gracias

Lo puedes meter como mayor valor de la compra (no de la venta), con su fecha correspondiente del 2012, te reduce la ganancia patrimonial total.

Muchas gracias por tu contestación y por la rapidez. Entiendo que como precio de compra solo debo poner el 70% del importe total (nuda propiedad), y los gastos como tales aunque hayan pasado más de 40 años.
Gracias y bonita foto del gato.

Tienes dos fechas de adquisicion y dos importes de adquisicion:

1972 por el 70% pagado por la "nuda propiedad"
2012 por el 30% pagado por la extincion del ususfructo, asi como otros gastos de herencia que pudieran corresponder a este usufructo.

En la Pagina 10(IV) del PADRE Casilla 339 Clave 1 con la referencia catastral cumplimentas los datos del 70% de nuda propiedad, fecha transmision-Fecha adquisicion-Valor transmision-Valor adquisicion. Porque en este caso tendras el beneficio de los coeficientes de abatimiento por la fecha de adquisicion, el PADRE te lo calcula correctamente.

Una vez cumplimentado esta parte, en el menu superior "Alta elemento patrimonial" te abre otra ventana donde cumplimentas los datos del 30% restante, con sus fechas y sus importes. En este caso no tienes coeficientes de abatimiento y por eso tienes que diferenciarlos.

El PADRE te hace los calculos correctos sumando ambas entradas.

Saludos

Gracias.
Debes dividir la operación como dice Lunatico en dos partes y calcular la ganancia por separado.

Muchas gracias Lunático:
En la primera "alta de elemento patrimonial", he puesto adquisición : 70% nuda propiedad, venta 100%, con gastos totales de la venta.
En la segunda "alta de elemento patrimonial", he puesto adquisición: los gastos de extinción de usufructo y adquisición pleno dominio. Sin ningún importe de venta, ni ningún importe de gastos.
No sé si te he entendido bien y es correcto.
Muchas gracias por tu ayuda, y felicidades por tus conocimientos.

Gracias por tu interés.
Un saludo

No en la venta debes poner el mismo porcentaje de propiedad adquirida, en el primer caso el 70% de la venta y en el segundo el 30% de la venta.

Saludos