IVA: Regularización Bienes de Inversión

Buenos días:
El tema es un poco lioso pero intentaré explicarlo para ver si alguien
me puede ayudar....
Empresa dedicada a una actividad de alquiler de maquinaria ( todas las operaciones con IVA soportado y Repercutido)
Compra un inmueble en el año 2008 IVA 12.783,46 Euros ( La empresa lo soporta en ese año )
El piso se alquila a particulares durante los años 2010-2011-2012 ( no se repercute IVA), la empresa no aplica
la regla de prorrata porque no hay ningún gasto común entre las dos actividades.
Comprobación de Hacienda del IVA año 2012: Regularización 12783,46-0/10 total 1278,34 en este ejercicio y seguir
regularizando hasta el año 2019.....
Mis preguntas:
Se regularizan los bienes de inversión si la empresa no está en prorrata???
Como se ha soportado en el ejercicio 2008 y ya está prescrito.....se puede alegar alguna prescipción???

Gracias por las aclaraciones.....

Los bienes de inversión tienen plazos de prescripción especiales en el IVA. En general, cinco años, y en el caso de inmuebles, 10 años.

En este supuesto, la declaración revisada es la del 2012, y esa no está prescrita en ningún caso... (y habría correspondido aplicar la regla de prorrata especial, o sea, dos contabilidades separadas a efectos del IVA, ya que los gastos no son comunes).