Liquidar cuenta sin llegar a donación

Hola

He buscado en el foro y he encontrado temas similares en donación para compra de piso pero no para liquidar cuenta. A ver si me podeis ayudar.

Situación.
Cuenta plazo fijo cotitularidad indistinta yo y mi padre.
Cantidad total : 90000

Cuenta corriente cotitularidad indistinta.
Comunidad autónoma Cataluña
Mi edad: 34 años

Quiero comprar piso como inversión.
Necesito esos 90000.
No va a ser vivienda habitual, es inversión.

¿Como utilizar ese dinero sin que sea donación?

Seria mi primira vivienda pero NO para uso habitual ya que no me podré censar en ella, por lo que no es buena idea usar esto:
http://etributs.gencat.cat/es/guies/com_fer_una_donacio/donacio_de_quantitats/

Podría liquidar la cuenta a plazo fijo que todo el dinero pase a la cuenta corriente que tenemos a con disponibilidad indistinta
y sacar el dinero de ahi, que le corresponderían 45000€ para pagar el impuesto y la reforma?

Alguna idea?

Grácias