Ganancia patrimonial por venta de inmueble: gastos que minoran la venta y gastos que aumentan el valor de compra

Vendí una vivienda en Octubre del 2014 que habia adquirido en Junio de 1995. Para calcular la plusvalia, he descontado del valor de venta, el impuesto de terrenos urbanos del Ayuntamiento. Al valor de compra le he sumado el IVA (era nueva), notario y registro. Mi pregunta es: puedo incluir los gastos de cancelación de hipoteca (notario y registro) y el impuesto de actos juridicos que pagué al subrogarme a la hipoteca de la constructora. Tambien tuve una novación modificativa de la hipoteca con gastos registrales.
Gracias

Desde luego que todos los gastos que se tenga justificacion generados por la adquisicion y la concesion de la hipoteca, son mas importe del valor de la vivienda adquirida. Los gastos de cancelacion de hipoteca es menor valor de venta , asi como el Impuesto de Plusvalia del Ayuntamiento.

Lo de la novacion ya es mas dudoso porque es un acto casi siempre voluntario del contribuyente.

El PADRE te aplica correctamente los coeficientes de actualizacion , cumplimentado la Pagina 10(IV).

Saludos

Gracias Lunatico. Es lo que imaginaba. Y de hecho la habia cumplimentado incluyendo estos gastos y sin incluir la novación. Los gastos de novación son muy pequeños y afectan poco al resultado final.

Salu2