Obligacion del 390

Pequeño local unos 40 metros cuadrados, pertenece a dos hermanos, los cuales tienen constituida una comunidad de bienes, el local lleva sin poder alquilarse dos años, cada tres meses se presenta el 303 y ha final de año el 390 aunque el ingreso sea 0€. Ahora he leido algo de que no hay obligacion de presentar el modelo 390 si se cumplen una serie de condiciones o requisitos, no se si ese seria el caso de este local. Es el unico local que poseen los hermanos ¿Puede alguien explicarme un poquito?
Muchas gracias y un saludo

http://blog.sage.es/contabilidad-fiscalidad-laboral/hacienda-nos-presenta-el-nuevo-modelo-390-para-2015/

Efectivamente desde el ejercicio 2014 no es obligatorio el presentar el 390 en los Arrendamientos de Inmuebles Urbanos. En el 303 del 4º Trimestre se cumplimenta la informacion adiccional que suple este modelo 390.

Saludos

Lunático aunque el ingreso sea cero debe presentarse el 303?

Sí, aunque sea para poner sin actividad.

Primero muchas gracias a todos. Entiendo que el 303 es obligado presentarlo cada tres meses aunque sea sin actividad pero que el 390 no y lo suples en el 303 del 4º Trimestre completando la informacion referida al alquiler de dicho local. Aunque eso es lo dificil porque solo es un local en alquiler y no sabes que casillas rellenar. Saludos